殷然

香港西半山坚道100号
港元 $ 1680万港元 $ 4万5000 全包实 581 平尺 | 2房 | 1浴
出售 (港元 $)
1680万
出租 (港元 $)
4万5000
房间
2
浴室
1
楼龄 (年)
9
实用面积 (平尺)
581
$28,916/平尺 或 $77/平尺
此物业包括下列室外面积:
露台/阳台
22 平方呎
工作平台
16 平方呎
此物业有下列附属设施,并不包括在「实用面积」内,请作实地考察以核实资料。
窗台
22 平方呎
代理信息
林小姐
客户服务主任
林小姐
索取资讯

单位间格 / 车位

睡房
2
浴室
1
客饭厅
相连式
露台
2

管理费 / 政府收费

管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认

简介

Description
  • Open view of Victoria Harbour. Perfect spot to watch Lunar New Year's Fireworks Display.
  • Located within walking distance from Soho Escalator, the building is located on Caine Road making it easy for public transportation and easy access to supermarkets and convenient stores.
Internal Condition
  • Nice contemporary residence offering high standard of living.
  • Rectangular living and dining room is easy to arrange furniture.
  • Master bedroom is large enough to fit a double be with wardrobe.
  • Second bedroom is suitable for study or a single bed.
  • Fitted kitchen includes built-in cabinets and essential appliances.
  • Guest bathroom features elegant marble details and high end tiling and sanitary.
External Area
  • Relax on the living room balcony.
  • Balcony attached to the kitchen brings fresh air indoor or airing of your laundry.

大厦

高层住宅, 落成年份 2017 ( 楼龄 9 )

會所設施
  • 更衣室
  • 健身室
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 蒸氣浴
  • 瑜珈室
兒童設施
  • 兒童游泳池
  • 室內遊樂區
交通
  • 巴士
  • 小巴
購物
  • 便利店
  • 雜貨店
  • 洗衣店
  • 超級市場

按揭计算机

每月还款
$58,874
最低家庭收入
$117,748
按揭计划
支出
印花税 [1]
630,000
代理佣金 [2]
168,000
小计
798,000
订金
初期订金 (5%) [3]
840,000
买卖合约 (5%) [3]
840,000
余下首期
3,360,000
小计
5,040,000
总现金支出
5,838,000

按揭
11,760,000
应付总利息
5,902,200
总还款
17,662,200
每月还款
58,874

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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