殷然

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香港西半山坚道100号
港元 $ 6500万港元 $ 11万 全包实 1,152 平尺 | 3房 | 2.5浴
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出售 (港元 $)
6500万
出租 (港元 $)
11万
房间
3 (1-套)
浴室
2.5
楼龄 (年)
9
实用面积 (平尺)
1,152
$56,424/平尺 或 $95/平尺
此物业包括下列室外面积:
露台/阳台
31 平方呎
工作平台
16 平方呎
此物业有下列附属设施,并不包括在「实用面积」内,请作实地考察以核实资料。
窗台
19 平方呎
代理信息
William Tsang
牌照号码: S-599397
助理经理
Proway Relocation & Real Estate Services Ltd. (C-033118)
William Tsang
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单位间格 / 车位

睡房
3 (1-套)
浴室
2.5
客饭厅
相连式
工人房
1
露台
2

管理费 / 政府收费

管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认

简介

Description
  • Overlooking the Central Business District.
Internal Condition
  • Nice contemporary residence offering high standard of living.
  • Bright living room has full height doors opening to the balcony.
  • Rectangular living and dining room is easy to arrange furniture.
  • Master bedroom is large enough to fit a queen-size bed with other furniture.
  • Second bedroom is suitable for guest.
  • Third bedroom is nice for study or dressing room.
  • Fitted kitchen includes built-in cabinets and essential appliances.
  • Bathroom features elegant marble finishes and high end tiling and sanitary ware.
  • Maid's room provides additional storage option.
External Area
  • Relax on the living room balcony to enjoy to lovely sea view.
  • Balcony off the second bedroom is best for airing of laundry.

大厦

高层住宅, 落成年份 2017 ( 楼龄 9 )

會所設施
  • 更衣室
  • 健身室
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 蒸氣浴
  • 瑜珈室
兒童設施
  • 兒童游泳池
  • 室內遊樂區
交通
  • 巴士
  • 小巴
購物
  • 便利店
  • 雜貨店
  • 洗衣店
  • 超級市場

按揭计算机

每月还款
$227,784
最低家庭收入
$455,568
按揭计划
支出
印花税 [1]
2,762,500
代理佣金 [2]
650,000
小计
3,412,500
订金
初期订金 (5%) [3]
3,250,000
买卖合约 (5%) [3]
3,250,000
余下首期
13,000,000
小计
19,500,000
总现金支出
22,912,500

按揭
45,500,000
应付总利息
22,835,200
总还款
68,335,200
每月还款
227,784

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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