浪涛湾 洋房

新界黄金海岸青发街28号
港元 $ 3150万港元 $ 6万 全包实 2,113 平尺 | 4房 | 4浴
出售 (港元 $)
3150万
出租 (港元 $)
6万
房间
4 (2-套)
浴室
4
楼龄 (年)
24
建筑面积 (平尺)
2,969
$10,610/平尺 或 $20/平尺
实用面积 (平尺)
2,113
$14,908/平尺 或 $28/平尺
实用率(%)
71%
此物业有下列附属设施,并不包括在「实用面积」内,请作实地考察以核实资料。
窗台
54 平方呎
代理信息
林小姐
客户服务主任
林小姐
索取资讯

单位间格 / 车位

睡房
4 (2-套)
浴室
4
客饭厅
相连式
花园
1
平台
2
工人房
1
杂物房
1
车位
3 有盖

管理费 / 政府收费

管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认

简介

Description
  • Impressive view of the Gold Coast marina.
Internal Condition
  • Brand new house to be built with quality finishes and in modern style.
  • Spacious living and dining room with high ceiling and floor-to-ceiling windows.
  • A family room is located close to the bedrooms.
  • Bedrooms are good size. Master bedroom has a wall of built-in wardrobes.
  • Kitchen to be fitted with plenty of cabinets and built-in appliances including oven and fridge.
  • Light-colour sanitary ware and marble tiles for the bathrooms.
  • A maid's quarter is at the back of the kitchen, while the utility room is located on the roof terrace.
External Area
  • Private garden outside the living and dining room brings a green touch.
  • Have barbeque on the roof terrace.
  • Two terraces extend the family room.

大厦

排屋, 落成年份 2002 ( 楼龄 24 )

電視及冷氣
  • 有線電視
  • 衛星電視
會所設施
  • 健美操練習室
  • 燒烤區
  • 美式桌球
  • 高爾夫球模擬器
  • 健身室
  • 按摩浴池
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 壁球場
  • 網球場
兒童設施
  • 兒童遊樂場
  • 兒童游泳池
  • 室內遊樂區
藝術與娛樂
  • 藝術與娛樂多功能廳
交通
  • 機場快線
  • 巴士
  • 小巴

按揭计算机

每月还款
$110,388
最低家庭收入
$220,776
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,338,750
代理佣金 [2]
315,000
小计
1,653,750
订金
初期订金 (5%) [3]
1,575,000
买卖合约 (5%) [3]
1,575,000
余下首期
6,300,000
小计
9,450,000
总现金支出
11,103,750

按揭
22,050,000
应付总利息
11,066,400
总还款
33,116,400
每月还款
110,388

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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