蔚然

香港西半山西摩道2A号
港元 $ 6388万实 1,589 平尺 | 4房 | 3浴
出售 (港元 $)
6388万
房间
4 (2-套)
浴室
3
楼龄 (年)
14
建筑面积 (平尺)
2,078
$30,741/平尺
实用面积 (平尺)
1,589
$40,201/平尺
实用率(%)
76%
此物业包括下列室外面积:
露台/阳台
42 平方呎
工作平台
16 平方呎
此物业有下列附属设施,并不包括在「实用面积」内,请作实地考察以核实资料。
窗台
64 平方呎
冷气机平台
42 平方呎
代理信息
林小姐
客户服务主任
林小姐
索取资讯

单位间格 / 车位

睡房
4 (2-套)
浴室
3
客饭厅
相连式
工人房
1
露台
1
车位
1 有盖

管理费 / 政府收费

管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认

简介

Description
  • Amazing open view of Victoria Harbour with Kowloon city view in the distance.
  • Located within walking distance from both Caine and Robinson Road making it easy for public transportation.
Internal Condition
  • A nice contemporary building in the middle of Central.
  • Living and dining room has floor-to-ceiling windows and sliding doors offering great natural light.
  • All bedrooms come with large bay windows bringing in lots of natural light.
  • A creatively designed master bathroom includes a bathtub with a separate shower in one glass cubicle.
  • Three other bedrooms, one of which includes a large ensuite bathroom, give space for wardrobes and beds.
  • Open kitchen and enclosed kitchen for Chinese and Western cooking. High-end branded appliances include gas and electric hob, exhaust hood, microwave, oven, fridge and washer & dryer.
  • Bathrooms have been tastefully designed with marble finishes and tiling.
  • Helper's quarters is connected to the kitchen.
External Area
  • Bright living and dining room has full height doors opening to the balcony.
  • Balcony off the kitchen is great for airing of laundry or keeping some plants.

大厦

高层住宅, 落成年份 2012 ( 楼龄 14 )

電視及冷氣
  • 有線電視
公用設施
  • Conference Room
  • 游泳池
  • 平台花園
會所設施
  • 健身室
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 蒸氣浴
兒童設施
  • 遊戲室
藝術與娛樂
  • 圖書館
  • 閱讀室
交通
  • 巴士
  • 小巴

按揭计算机

每月还款
$223,859
最低家庭收入
$447,718
按揭计划
支出
印花税 [1]
2,714,900
代理佣金 [2]
638,800
小计
3,353,700
订金
初期订金 (5%) [3]
3,194,000
买卖合约 (5%) [3]
3,194,000
余下首期
12,776,000
小计
19,164,000
总现金支出
22,517,700

按揭
44,716,000
应付总利息
22,441,700
总还款
67,157,700
每月还款
223,859

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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