竹林苑 - 第74座

香港东半山坚尼地道74号
港元 $ 5700万实 1,475 平尺 | 3房 | 2浴
出售 (港元 $)
5700万
房间
3 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
41
建筑面积 (平尺)
1,840
$30,978/平尺
实用面积 (平尺)
1,475
$38,644/平尺
实用率(%)
80%
此物业有下列附属设施,并不包括在「实用面积」内,请作实地考察以核实资料。
窗台
11 平方呎
代理信息
林小姐
客户服务主任
林小姐
索取资讯

单位间格 / 车位

睡房
3 (1-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
工人房
1
杂物房
1

管理费 / 政府收费

管理费
$6630.00
差饷
$8123.00
地租
待确认

简介

Description
  • Open views of the city and greenery views.
Internal Condition
  • Nicely renovated apartment with nice colour wooden flooring and white painted walls.
  • Living and dining room features floor-to-ceiling windows and high ceiling.
  • Three generous-size bedrooms include built-in wardrobes.
  • Kitchen is equipped with gas hob, exhaust hood, built-in microwave, oven and fridge.
  • Bathrooms are in similar layout and size, complete with cabinets with work benches and quality sanitary ware.
  • Generous utility room off the kitchen contains built-in storage and stacked washer and dryer.
  • Maid's room has space for a bed and cabinet and with private bathroom.
  • Furniture can be provided with additional cost on the rental upon the new tenant's request.
External Area
  • Extensive gym and pool facilities with a small supermarket on the building premises.

大厦

高层住宅, 落成年份 1985 ( 楼龄 41 )

會所設施
  • 健身室
  • 室外游泳池
兒童設施
  • 兒童遊樂場
  • 室內遊樂區
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 音樂室
交通
  • 小巴
  • 交通穿梭巴士
購物
  • 便利店

按揭计算机

每月还款
$199,749
最低家庭收入
$399,498
按揭计划
支出
印花税 [1]
2,422,500
代理佣金 [2]
570,000
小计
2,992,500
订金
初期订金 (5%) [3]
2,850,000
买卖合约 (5%) [3]
2,850,000
余下首期
11,400,000
小计
17,100,000
总现金支出
20,092,500

按揭
39,900,000
应付总利息
20,024,700
总还款
59,924,700
每月还款
199,749

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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