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香港物业
出售
殷桦花园 1期出售
殷桦花园 1期
香港西半山罗便臣道95号
港元 $ 1700万
实 793 平尺 | 3房 | 2浴
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Living and Dining Room
Living and Dining Room
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出售 (港元 $)
1700万
房间
3 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
31
建筑面积 (平尺)
1,031
$16,489/平尺
实用面积 (平尺)
793
$21,438/平尺
实用率(%)
77%
此物业有下列附属设施,并不包括在「实用面积」内,请作实地考察以核实资料。
窗台
33 平方呎
楼盘编号: 12349
更新 : 2026/07/16
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代理信息
林小姐
客户服务主任
索取资讯
传送给林小姐
单位间格 / 车位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
厨房
开放式
管理费 / 政府收费
管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认
简介
Description
This unit looks out to the neighboring buildings.
Internal Condition
Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
Living and dining room is bright with large expansive windows and fitted with TV console for any size of TV.
Living and dining room with an open kitchen looks especially spacious and airy without partitioning.
The master bedroom can take queen-size bed with built-in wardrobe and ensuite bathroom.
Second bedroom can take a queen-size bed with other furniture.
Third bedroom can take a double bed with built-in wardrobe.
Fitted open kitchen is equipped with essential appliances and cabinets.
Bathrooms have been well maintained.
大厦
高层住宅, 落成年份 1995 ( 楼龄 31 )
Children Playground
Overview
Overview
Children Playground
Overview
電視及冷氣
有線電視
衛星電視
會所設施
籃球場
室外游泳池
兒童設施
兒童遊樂場
兒童游泳池
交通
鄰近自動電梯
小巴
按揭计算机
每月还款
$59,575
最低家庭收入
$119,150
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
637,500
代理佣金 [2]
170,000
小计
807,500
订金
初期订金 (5%) [3]
850,000
买卖合约 (5%) [3]
850,000
余下首期
3,400,000
小计
5,100,000
总现金支出
5,907,500
按揭
11,900,000
应付总利息
5,972,500
总还款
17,872,500
每月还款
59,575
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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