殷桦花园 1期

香港西半山罗便臣道95号
港元 $ 1990万实 851 平尺 | 3房 | 2浴
出售 (港元 $)
1990万
房间
3 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
31
建筑面积 (平尺)
1,015
$19,606/平尺
实用面积 (平尺)
851
$23,384/平尺
实用率(%)
84%
此物业有下列附属设施,并不包括在「实用面积」内,请作实地考察以核实资料。
窗台
36 平方呎
代理信息
林小姐
客户服务主任
林小姐
索取资讯

单位间格 / 车位

睡房
3 (1-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
厨房
开放式

管理费 / 政府收费

管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认

简介

Description
  • The views extend from the nearby buildings towards the sea.
Internal Condition
  • Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
  • Living and dining room with an open kitchen looks especially spacious and airy without partitioning.
  • The layout of the master bedroom is very efficient for furniture configuration.
  • All fittings and furnishing in the bedrooms match in a harmonious tone.
  • The fully fitted open kitchen comes with essential appliances and built-in cabinets.
  • Bathrooms have been tastefully designed with nice finishes and tiling.
  • ** All furniture and soft furnishings are staged for reference only, with the landlord's consent.**

大厦

高层住宅, 落成年份 1995 ( 楼龄 31 )

電視及冷氣
  • 有線電視
  • 衛星電視
會所設施
  • 籃球場
  • 室外游泳池
兒童設施
  • 兒童遊樂場
  • 兒童游泳池
交通
  • 鄰近自動電梯
  • 小巴

按揭计算机

每月还款
$69,737
最低家庭收入
$139,474
按揭计划
支出
印花税 [1]
746,250
代理佣金 [2]
199,000
小计
945,250
订金
初期订金 (5%) [3]
995,000
买卖合约 (5%) [3]
995,000
余下首期
3,980,000
小计
5,970,000
总现金支出
6,915,250

按揭
13,930,000
应付总利息
6,991,100
总还款
20,921,100
每月还款
69,737

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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