加多近山

香港西环 / 坚弥地城加多近街37A号
港元 $ 2500万实 891 平尺 | 3房 | 2浴
出售 (港元 $)
2500万
房间
3 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
12
建筑面积 (平尺)
1,153
$21,683/平尺
实用面积 (平尺)
891
$28,058/平尺
实用率(%)
77%
此物业包括下列室外面积:
工作平台
16 平方呎
此物业有下列附属设施,并不包括在「实用面积」内,请作实地考察以核实资料。
窗台
31 平方呎
平台
133 平方呎
冷气机平台
43 平方呎
代理信息
林小姐
客户服务主任
林小姐
索取资讯

单位间格 / 车位

睡房
3 (1-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
工人房
1
露台
3

管理费 / 政府收费

管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认

简介

Description
  • Open views overlooking Kennedy Town Park and the Harbour.
Internal Condition
  • Nice apartment features high ceilings, large windows and balcony off the living and dining room.
  • Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
  • Master bedroom can easily accommodate a queen-size bedroom and a wardrobe.
  • Master bathroom with elegant marble finish provides a bathtub.
  • Second and third bedrooms are large enough to accommodate double beds and wardrobes.
  • Unique layout with both open and enclosed kitchens. Open kitchen includes electric hob, fridge, microwave, washer dryer and wine storage.
  • Enclosed kitchen is equipped with three-ring gas hob and exhaust hood.
  • Guest bathroom also with elegant marble finish includes a shower.
External Area
  • The balcony the living and dining room would be a cozy and airy outdoor area for a tea break.

大厦

高层住宅, 落成年份 2014 ( 楼龄 12 )

電視及冷氣
  • 有線電視
公用設施
  • 燒烤區
  • 園景花園
  • 游泳池
會所設施
  • 健身室
  • 室外游泳池
  • 桑拿
兒童設施
  • 遊戲室
藝術與娛樂
  • 閱讀室
交通
  • 巴士
  • 小巴
  • 港鐵
購物
  • 便利店
  • 雜貨店
  • 超級市場

按揭计算机

每月还款
$87,610
最低家庭收入
$175,220
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,062,500
代理佣金 [2]
250,000
小计
1,312,500
订金
初期订金 (5%) [3]
1,250,000
买卖合约 (5%) [3]
1,250,000
余下首期
5,000,000
小计
7,500,000
总现金支出
8,812,500

按揭
17,500,000
应付总利息
8,783,000
总还款
26,283,000
每月还款
87,610

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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