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香港物业
出售
蔚云阁出售
蔚云阁
香港跑马地凤辉台12号
港元 $ 2400万
| 实 935 平尺 | 建 1,103 平尺 | 2房 | 2浴
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地图
Balcony off Living and Dining Room
Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
2400万
房间
2 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
34
建筑面积 (平尺)
1,103
$21,759/平尺
实用面积 (平尺)
935
$25,668/平尺
实用率(%)
85%
楼盘编号: 77832
更新 : 2025/12/12
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单位间格 / 车位
睡房
2 (1-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
工人房
1
露台
1
厨房
开放式
车位
1 有盖
管理费 / 政府收费
管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认
简介
Description
Open view of the green hillside and the residential buildings.
Internal Condition
Rectangular living room with full height windows opening to the balcony.
Living and dining room with an open kitchen looks especially spacious and airy without partitioning.
Sizable bedrooms with bay windows and are capable of adopting any creative design and furnishing.
Master bedroom comes with expansive windows, walk-in closet and ensuite bathroom.
Fitted open kitchen has built-in cabinets and essential appliances.
Bathrooms are well maintained.
Maid's room is a good size and can fit a single bed with extra space to move around.
External Area
Cozy balcony coming off the living room would be an ideal spot for relaxation..
大厦
高层住宅, 落成年份 1992 ( 楼龄 34 )
Building Outlook
Main Entrance
Gym
電視及冷氣
有線電視
衛星電視
會所設施
健身室
室外游泳池
兒童設施
兒童遊樂場
交通
巴士
小巴
電車
按揭计算机
每月还款
$84,105
最低家庭收入
$168,210
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,020,001
代理佣金 [2]
240,000
小计
1,260,001
订金
初期订金 (5%) [3]
1,200,000
买卖合约 (5%) [3]
1,200,000
余下首期
4,800,000
小计
7,200,000
总现金支出
8,460,001
按揭
16,800,000
应付总利息
8,431,500
总还款
25,231,500
每月还款
84,105
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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