聚贤居 - 第02座

香港中环荷李活道108-110号
港元 $ 1850万实 777 平尺 | 3房 | 2浴
出售 (港元 $)
1850万
房间
3 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
20
建筑面积 (平尺)
1,060
$17,453/平尺
实用面积 (平尺)
777
$23,810/平尺
实用率(%)
73%
此物业有下列附属设施,并不包括在「实用面积」内,请作实地考察以核实资料。
窗台
34 平方呎
代理信息
林小姐
客户服务主任
林小姐
索取资讯

单位间格 / 车位

睡房
3 (1-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
工人房
1
露台
2

管理费 / 政府收费

管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认

简介

Description
  • Open city views and partial harbour view from the balcony, living and dining room, master and second bedroom.
  • Looks out to the neighbourhood from the third bedroom windows.
Internal Condition
  • Spacious living and dining room has sliding door opening onto the balcony. Another window facing the hillside creates cross ventilation.
  • Large bay windows in the bedrooms provide sitting areas.
  • Master bedroom can fit a queen-size bed and other furniture.
  • Second and third bedrooms can each fit a single bed, a desk and a wardrobe.
  • Modern built-in appliances in the kitchen include gas hob, exhaust hood, microwave, fridge and washer.
  • Bathrooms have been well maintained.
  • Maid's room provides additional storage option.
External Area
  • Balcony off the living and dining room offers space for a table and two chairs.
  • Balcony between the kitchen and utility room is perfect for hanging clothes.
  • Clubhouse facilities for the residents.

大厦

高层住宅, 落成年份 2006 ( 楼龄 20 )

公用設施
  • 園景花園
  • 游泳池
  • 游泳池
會所設施
  • 美式桌球
  • 舞蹈室
  • 健身室
  • 桑拿
  • 游泳池
兒童設施
  • 兒童遊樂場
藝術與娛樂
  • 雪茄室
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 閱讀室

按揭计算机

每月还款
$64,831
最低家庭收入
$129,662
按揭计划
支出
印花税 [1]
693,750
代理佣金 [2]
185,000
小计
878,750
订金
初期订金 (5%) [3]
925,000
买卖合约 (5%) [3]
925,000
余下首期
3,700,000
小计
5,550,000
总现金支出
6,428,750

按揭
12,950,000
应付总利息
6,499,300
总还款
19,449,300
每月还款
64,831

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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