聚贤居 - 第02座

香港中环荷李活道108-110号
港元 $ 8000万港元 $ 14万5000 全包实 1,846 平尺 | 2房 | 3.5浴
出售 (港元 $)
8000万
出租 (港元 $)
14万5000
房间
2 (2-套)
浴室
3.5
楼龄 (年)
20
建筑面积 (平尺)
2,538
$31,521/平尺 或 $57/平尺
实用面积 (平尺)
1,846
$43,337/平尺 或 $79/平尺
实用率(%)
73%
此物业有下列附属设施,并不包括在「实用面积」内,请作实地考察以核实资料。
平台
159 平方呎
天台
265 平方呎
代理信息
YJ Lee
牌照号码: S-610582
高级经理
住宅部门
香港佳士得国际地产 (C-102075-A000)
YJ Lee
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单位间格 / 车位

睡房
2 (2-套)
浴室
3.5
客饭厅
相连式
工人房
1
书房
1
露台
1

管理费 / 政府收费

管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认

简介

Description
  • It gives you panoramic views of the Mid-levels area and the mountains.
Internal Condition
  • Fully renovated duplex penthouse featuring a private roof terrace.
  • The beautifully designed upper floor offers a spacious living and dining area with high ceilings and floor-to-ceiling windows on two sides, creating an abundance of natural light. A stylish bar area adds an ideal touch for entertaining.
  • All bedrooms are located on the lower floor, providing privacy and separation from the main living spaces.
  • The deluxe master bedroom features a built-in desk, walk-in closet, and an en-suite bathroom.
  • The family room on the lower floor provides a comfortable setting for relaxation and entertaining.
  • The fully equipped kitchen comes with all essential appliances for modern living.
  • The bathrooms are tastefully appointed with elegant marble finishes and high-quality tiling.
  • The maid’s room includes its own washroom.
External Area
  • Private roof terrace offering a stylish outdoor retreat with panoramic city views, ideal for alfresco dining, entertaining, and relaxing against the vibrant Hong Kong skyline.

大厦

高层住宅, 落成年份 2006 ( 楼龄 20 )

公用設施
  • 園景花園
  • 游泳池
  • 游泳池
會所設施
  • 美式桌球
  • 舞蹈室
  • 健身室
  • 桑拿
  • 游泳池
兒童設施
  • 兒童遊樂場
藝術與娛樂
  • 雪茄室
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 閱讀室

按揭计算机

每月还款
$280,350
最低家庭收入
$560,700
按揭计划
支出
印花税 [1]
3,400,001
代理佣金 [2]
800,000
小计
4,200,001
订金
初期订金 (5%) [3]
4,000,000
买卖合约 (5%) [3]
4,000,000
余下首期
16,000,000
小计
24,000,000
总现金支出
28,200,001

按揭
56,000,000
应付总利息
28,105,000
总还款
84,105,000
每月还款
280,350

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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