昌明大厦
香港跑马地成和道53 - 59号
港元 $ 598万实 372 平尺 | 1房 | 1浴
View
Private Roof Terrace
Living and Dining RoomView出售 (港元 $)
598万房间
1浴室
1楼龄 (年)
62建筑面积 (平尺)
450$13,289/平尺
实用面积 (平尺)
372$16,075/平尺
实用率(%)
83%楼盘编号: 86142 更新 : 2026/07/30
林小姐
客户服务主任
单位间格 / 车位
睡房
1浴室
1客饭厅
相连式厨房
开放式管理费 / 政府收费
管理费
待确认差饷
待确认地租
待确认简介
Description
- View of the surrounding neighbourhood.
- Good-sized partially furnished flat in the heart of Happy Valley.
- Living and dining room is bright and spacious, with neutral decoration.
- Master bedroom has a large double bed and built-in wardrobe.
- Open plan kitchen with white cabinets, stove top, fridge freezer and washing machine.
- Neutral toned stone colour bathroom tiles with large shower.
- Large private roof terrace is accessed from the communal stair case.
大厦
高层住宅, 落成年份 1964 ( 楼龄 62 )
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每月还款
$20,957
最低家庭收入
$41,914
按揭计划
支出
印花税 [1]
134,550
代理佣金 [2]
59,800
小计
194,350
订金
初期订金 (5%) [3]
299,000
买卖合约 (5%) [3]
299,000
余下首期
1,196,000
小计
1,794,000
总现金支出
1,988,350
按揭
4,186,000
应付总利息
2,101,100
总还款
6,287,100
每月还款
20,957
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%（确实百分比由买卖双方协商）
计算结果仅供参考。