帝景园 - 第03座

香港中半山旧山顶道23号
港元 $ 7100万实 1,520 平尺 | 3房 | 2浴
出售 (港元 $)
7100万
房间
3 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
35
建筑面积 (平尺)
1,973
$35,986/平尺
实用面积 (平尺)
1,520
$46,711/平尺
实用率(%)
77%
此物业有下列附属设施,并不包括在「实用面积」内,请作实地考察以核实资料。
窗台
34 平方呎
代理信息
林小姐
客户服务主任
林小姐
索取资讯

单位间格 / 车位

睡房
3 (1-套)
浴室
2
客饭厅
L形相连式
工人房
1
杂物房
1

管理费 / 政府收费

管理费
$9067.00
差饷
$11265.00
地租
待确认

简介

Description
  • Marvelous views from the front windows across the city skyline towards the harbour.
  • Rear windows offer green views of the mountain slope.
Internal Condition
  • Show unit with furniture to demonstrate to potential tenants how this stately home could be utilized
  • Large open plan living and dining room features stunning wall-to-wall windows across the front.
  • Three large bedrooms capable of accommodating queen-size beds and wardrobes.
  • Tremendous storage cabinets along with all needed appliances such as gas hob, exhaust hood, built-in microwave, oven and fridge are provided in the kitchen.
  • Washer and dryer are installed in the utility room.
  • Separate bath and shower, as well as dual basins in black marble countertop provide comfort in the master bathroom. Guest bathroom also features double basins in black marble countertop.
  • Good-sized maid's room has its own bathroom.

大厦

高层住宅, 落成年份 1991 ( 楼龄 35 )

電視及冷氣
  • 有線電視
  • 中央冷氣
  • 衛星電視
公用設施
  • 兒童游泳池
  • 園景花園
  • 游泳池
  • 游泳池
  • 網球場
會所設施
  • 健美操練習室
  • 籃球場
  • 美式桌球
  • 咖啡館
  • 更衣室
  • 高爾夫球模擬器
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 按摩浴池
  • 麻將房
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 游泳池
  • 網球場
兒童設施
  • 兒童遊樂場
  • 兒童游泳池
  • 遊戲室
  • 室內遊樂區
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 閱讀室
  • 特色餐廳
交通
  • 交通穿梭巴士

按揭计算机

每月还款
$248,810
最低家庭收入
$497,620
按揭计划
支出
印花税 [1]
3,017,500
代理佣金 [2]
710,000
小计
3,727,500
订金
初期订金 (5%) [3]
3,550,000
买卖合约 (5%) [3]
3,550,000
余下首期
14,200,000
小计
21,300,000
总现金支出
25,027,500

按揭
49,700,000
应付总利息
24,943,000
总还款
74,643,000
每月还款
248,810

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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