慧明苑 - 第02座

香港西半山干德道36号
港元 $ 2521万3000实 1,114 平尺 | 建 1,433 平尺 | 3房 | 2浴
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楼盘编号: 35691 更新 : 2026/01/31
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单位间格 / 车位

管理费 / 政府收费

简介

Description
  • Open view of the city and a part of the Harbour.
Internal Condition
  • Rectangular living and dining room ideal for family entertainment.
  • Nice floor tiles and painted walls and ceiling throughout the premises.
  • Bedrooms are large enough to fit a double or queen-size bed and a wardrobe.
  • Third bedroom is nice as a study or dressing room
  • Fully fitted open kitchen is equipped with essential appliances including built-in oven, fridge and cabinets.
  • Bathrooms and powder room are well maintained.
  • Two small rooms for utility, storage or the helper's need.
External Area
  • A circular balcony is attached to the living room is cozy for relaxation.

大厦

高层住宅, 落成年份 1990 ( 楼龄 36 )

電視及冷氣
  • 有線電視
會所設施
  • 健身室
  • 室外游泳池
  • 壁球場
兒童設施
  • 兒童遊樂場
交通
  • 鄰近自動電梯
  • 小巴

按揭计算机

每月还款
$88,356
最低家庭收入
$176,712
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,071,553
代理佣金 [2]
252,130
小计
1,323,683
订金
初期订金 (5%) [3]
1,260,650
买卖合约 (5%) [3]
1,260,650
余下首期
5,042,600
小计
7,563,900
总现金支出
8,887,583

按揭
17,649,100
应付总利息
8,857,700
总还款
26,506,800
每月还款
88,356

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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