金凤阁

香港西半山圣士提反里1-2号
港元 $ 1200万港元 $ 3万8000 全包实 534 平尺 | 1房 | 1浴
出售 (港元 $)
1200万
出租 (港元 $)
3万8000
房间
1
浴室
1
楼龄 (年)
45
建筑面积 (平尺)
630
$19,048/平尺 或 $60/平尺
实用面积 (平尺)
534
$22,472/平尺 或 $71/平尺
实用率(%)
85%
此物业有下列附属设施,并不包括在「实用面积」内,请作实地考察以核实资料。
平台
2611 平方呎
代理信息
林小姐
客户服务主任
林小姐
索取资讯

单位间格 / 车位

睡房
1
浴室
1
客饭厅
相连式
平台
1
厨房
开放式

管理费 / 政府收费

管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认

简介

Description
  • Looks out to the other buildings and the big private terrace.
Internal Condition
  • Loft-style, furnished, apartment with large terrace accessed via sliding glass doors from the living and dining room. The big open kitchen extends the feeling of space in the room and is perfect for entertaining friends.
  • Master bedroom includes a walk-in closet and fitted working desk and king-size bed.
  • All needed appliances and lots of metalic cabinets are installed in the kitchen, and a large dining table in front would be good for four people to get around for a cozy dinner.
  • Rain shower with glass panel, grey ceramic tiles and wood cabinets complete the cool, sleek bathroom.
External Area
  • The terrace under the shelter is a perfect barbeque place or alfresco dining venue.

大厦

高层住宅, 落成年份 1981 ( 楼龄 45 )

交通
  • 巴士
  • 小巴
購物
  • 便利店
  • 雜貨店

按揭计算机

每月还款
$42,053
最低家庭收入
$84,106
按揭计划
支出
印花税 [1]
450,000
代理佣金 [2]
120,000
小计
570,000
订金
初期订金 (5%) [3]
600,000
买卖合约 (5%) [3]
600,000
余下首期
2,400,000
小计
3,600,000
总现金支出
4,170,000

按揭
8,400,000
应付总利息
4,215,900
总还款
12,615,900
每月还款
42,053

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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