华景园 - 第02座

香港浅水湾南湾道61号
港元 $ 4980万实 1,358 平尺 | 3房 | 1浴
出售 (港元 $)
4980万
房间
3
浴室
1
楼龄 (年)
40
建筑面积 (平尺)
1,820
$27,363/平尺
实用面积 (平尺)
1,358
$36,672/平尺
实用率(%)
75%
此物业有下列附属设施,并不包括在「实用面积」内,请作实地考察以核实资料。
窗台
46 平方呎
代理信息
林小姐
客户服务主任
林小姐
索取资讯

单位间格 / 车位

睡房
3
浴室
1
客饭厅
相连式
露台
1
车位
1 有盖

管理费 / 政府收费

管理费
$3000.00
差饷
待确认
地租
待确认

简介

Description
  • There are breathtaking views of the sea and the coastline.
  • Large windows capture picturesque views of the sea, the greenery and the city.
Internal Condition
  • Tastefully renovated three-bedroom apartment.
  • Spacious living and dining room benefits from the sea-facing patio doors and windows at the front, as well as a smaller rear window which facilitates air circulation.
  • All bedrooms have bay windows and can fit queen-or king size beds with other furniture.
  • Fully fitted galley kitchen with plenty of cabinets is equipped with essential appliances.
  • Bathroom is nicely renovated.
  • Off the kitchen comes with utility area with washroom.
External Area
  • Enjoy the sweeping sea views after a tiring day on the balcony off the living room.

大厦

高层住宅, 落成年份 1986 ( 楼龄 40 )

電視及冷氣
  • 有線電視
  • 衛星電視
公用設施
  • 游泳池
  • 游泳池
會所設施
  • 燒烤區
  • 籃球場
  • 健身室
  • 室外游泳池
  • 壁球場
  • 網球場
兒童設施
  • 兒童遊樂場
交通
  • 交通穿梭巴士

按揭计算机

每月还款
$174,518
最低家庭收入
$349,036
按揭计划
支出
印花税 [1]
2,116,500
代理佣金 [2]
498,000
小计
2,614,500
订金
初期订金 (5%) [3]
2,490,000
买卖合约 (5%) [3]
2,490,000
余下首期
9,960,000
小计
14,940,000
总现金支出
17,554,500

按揭
34,860,000
应付总利息
17,495,400
总还款
52,355,400
每月还款
174,518

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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