华景园 - 第03座

香港浅水湾南湾道61号
港元 $ 3800万实 1,239 平尺 | 3房 | 2浴
出售 (港元 $)
3800万
房间
3 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
40
建筑面积 (平尺)
1,657
$22,933/平尺
实用面积 (平尺)
1,239
$30,670/平尺
实用率(%)
75%
此物业有下列附属设施,并不包括在「实用面积」内,请作实地考察以核实资料。
窗台
40 平方呎
代理信息
林小姐
客户服务主任
林小姐
索取资讯

单位间格 / 车位

睡房
3 (1-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
工人房
1
露台
1
车位
1 有盖

管理费 / 政府收费

管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认

简介

Description
  • Lush views of the surrounding greenery and a little seaview afar.
Internal Condition
  • Spacious living and dining room has a proper rectangular layout for easy furniture arrangement and sliding glass doors to step out to the balcony.
  • Bedrooms come with bay windows and built-in wardrobes.
  • Space in every room to accommodate queen-size bed.
  • Master bedroom is bigger and can fit even more furniture.
  • Fully fitted kitchen is complete with many light coloured cabinets and essential appliances like gas hob, range hood and oven.
  • Two clean and tidy bathrooms are symmetrical with bathtubs, cabinets and marble stone tiles.
  • There is a bed and wardrobe provided in the maid's room, with direct access to the maid's washroom.
External Area
  • Balcony is the best place to make the most of the natural environment.

大厦

高层住宅, 落成年份 1986 ( 楼龄 40 )

電視及冷氣
  • 有線電視
  • 衛星電視
會所設施
  • 燒烤區
  • 籃球場
  • 健身室
  • 室外游泳池
  • 壁球場
  • 網球場
兒童設施
  • 兒童遊樂場
交通
  • 交通穿梭巴士

按揭计算机

每月还款
$133,166
最低家庭收入
$266,332
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,615,000
代理佣金 [2]
380,000
小计
1,995,000
订金
初期订金 (5%) [3]
1,900,000
买卖合约 (5%) [3]
1,900,000
余下首期
7,600,000
小计
11,400,000
总现金支出
13,395,000

按揭
26,600,000
应付总利息
13,349,800
总还款
39,949,800
每月还款
133,166

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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