华景园 - 第03座
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香港浅水湾南湾道61号
港元 $ 5000万港元 $ 9万5000 全包实 1,239 平尺 | 建 1,657 平尺 | 3房 | 2.5浴
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Private Roof Terrace
Maid's Washroom出售 (港元 $)
5000万出租 (港元 $)
9万5000房间
3 (1-套)浴室
2.5楼龄 (年)
40建筑面积 (平尺)
1,657$30,175/平尺 或 $57/平尺
实用面积 (平尺)
1,239$40,355/平尺 或 $77/平尺
实用率(%)
75%楼盘编号: 52609 更新 : 2026/06/23
林小姐
客户服务主任
单位间格 / 车位
睡房
3 (1-套)浴室
2.5客饭厅
相连式工人房
1露台
1车位
1 有盖管理费 / 政府收费
管理费
待确认差饷
待确认地租
待确认简介
Description
- There are breathtaking views of the sea and the coastline.
- Airy living and dining room with windows on both sides.
- Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
- Well-positioned bedroooms with bay windows receive good natural light.
- Fully fitted kitchen is equipped with essential appliances.
- Bathrooms have been very well maintained.
- Maid's room can be converted into a storeroom as suitable.
- Private roof terrace is accessed from an external staircase.
- Bright living room has full height doors opening to the balcony.
大厦
高层住宅, 落成年份 1986 ( 楼龄 40 )
Building Outlook電視及冷氣
- 有線電視
- 衛星電視
會所設施
- 燒烤區
- 籃球場
- 健身室
- 室外游泳池
- 壁球場
- 網球場
兒童設施
- 兒童遊樂場
交通
- 交通穿梭巴士
按揭计算机
每月还款
$175,219
最低家庭收入
$350,438
按揭计划
支出
印花税 [1]
2,125,000
代理佣金 [2]
500,000
小计
2,625,000
订金
初期订金 (5%) [3]
2,500,000
买卖合约 (5%) [3]
2,500,000
余下首期
10,000,000
小计
15,000,000
总现金支出
17,625,000
按揭
35,000,000
应付总利息
17,565,700
总还款
52,565,700
每月还款
175,219
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%（确实百分比由买卖双方协商）
计算结果仅供参考。