嘉亨湾 06座

香港鲗鱼涌太康街38号
港元 $ 1280万实 503 平尺 | 2房 | 1浴
出售 (港元 $)
1280万
房间
2
浴室
1
楼龄 (年)
21
建筑面积 (平尺)
674
$18,991/平尺
实用面积 (平尺)
503
$25,447/平尺
实用率(%)
75%
此物业有下列附属设施,并不包括在「实用面积」内,请作实地考察以核实资料。
窗台
19 平方呎
代理信息
林小姐
客户服务主任
林小姐
索取资讯

单位间格 / 车位

睡房
2
浴室
1
客饭厅
相连式
露台
1
厨房
开放式

管理费 / 政府收费

管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认

简介

Description
  • Open views of the city and a part of the Harbour.
Internal Condition
  • Bright living room has full height doors opening to the balcony.
  • Nicely decorated combined living and dining room with quality finishes.
  • Master bedroom is facilitated with a built-in closet and plenty of storage.
  • Second bedroom is large enough to fit a single bed or can be used as a study.
  • Fully fitted open kitchen is equipped with essential appliances.
  • The entrance area is practical and fitted with built-in cabinets.
External Area
  • The balcony off the living room would be a cozy and airy outdoor area for a tea break.

大厦

高层住宅, 落成年份 2005 ( 楼龄 21 )

電視及冷氣
  • 有線電視
公用設施
  • 燒烤區
  • 游泳池
會所設施
  • 健美操練習室
  • 燒烤區
  • 籃球場
  • 保齡球場
  • 高爾夫果嶺
  • 健身室
  • 乒乓球
  • 瑜珈室
兒童設施
  • 兒童遊樂場
藝術與娛樂
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 音樂室
交通
  • 巴士
  • 港鐵

按揭计算机

每月还款
$44,856
最低家庭收入
$89,712
按揭计划
支出
印花税 [1]
480,000
代理佣金 [2]
128,000
小计
608,000
订金
初期订金 (5%) [3]
640,000
买卖合约 (5%) [3]
640,000
余下首期
2,560,000
小计
3,840,000
总现金支出
4,448,000

按揭
8,960,000
应付总利息
4,496,800
总还款
13,456,800
每月还款
44,856

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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