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香港物业
出售
快乐大厦出售
快乐大厦
香港中半山麦当劳道42号
港元 $ 2480万
实 1,316 平尺 | 建 1,570 平尺 | 3房 | 2浴
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Living and Dining Room
Maid's Room
出售 (港元 $)
2480万
房间
3 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
63
建筑面积 (平尺)
1,570
$15,796/平尺
实用面积 (平尺)
1,316
$18,845/平尺
实用率(%)
84%
楼盘编号: 32466
更新 : 2026/03/20
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代理信息
姜明强
牌照号码:
S-068925
高级经理
Proway Relocation & Real Estate Services Ltd.
(C-033118)
简介
索取资讯
传送给姜明强
单位间格 / 车位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
工人房
1
管理费 / 政府收费
管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认
简介
Description
It looks out to the surrounding buildings in a comfortable distance.
Internal Condition
Colonial mid-rise apartment with potential and charm.
Spacious living and dining room features floor-to-ceiling windows, dual aspect views, split-type air-con and ceiling fans.
There is one whole wall of built-in storage in every bedroom.
Master bedroom is bright with huge windows on two walls, and can take a king-size bed with lots of space for more furniture.
Second bedroom can fit king or queen size bed with other furniture.
Third bedroom can be used for guest or as a study.
Fully fitted kitchen comes with essential appliances and built-in cabinets.
Both bathrooms provide standing showers and cabinets.
Maid's room at the back of the kitchen can be used for storage.
大厦
低层住宅, 落成年份 1963 ( 楼龄 63 )
Building Outlook
Main Entrance
Nearby Road
電視及冷氣
衛星電視
交通
巴士
小巴
山頂纜車
按揭计算机
每月还款
$86,909
最低家庭收入
$173,818
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,054,000
代理佣金 [2]
248,000
小计
1,302,000
订金
初期订金 (5%) [3]
1,240,000
买卖合约 (5%) [3]
1,240,000
余下首期
4,960,000
小计
7,440,000
总现金支出
8,742,000
按揭
17,360,000
应付总利息
8,712,700
总还款
26,072,700
每月还款
86,909
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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