学林雅轩
香港西半山般咸道63G号
港元 $ 3800万实 1,371 平尺 | 2房 | 2.5浴
Open Kitchen
View from communal roof terrace
Guest WashroomOpen KitchenView from communal roof terrace出售 (港元 $)
3800万房间
2 (1-套)浴室
2.5楼龄 (年)
25建筑面积 (平尺)
1,917$19,823/平尺
实用面积 (平尺)
1,371$27,717/平尺
实用率(%)
72%此物业有下列附属设施，并不包括在「实用面积」内，请作实地考察以核实资料。
窗台
72 平方呎楼盘编号: 35680 更新 : 2026/07/03
林小姐
客户服务主任
单位间格 / 车位
睡房
2 (1-套)浴室
2.5客饭厅
独立式露台
1杂物房
1管理费 / 政府收费
管理费
待确认差饷
待确认地租
待确认简介
Description
- Unobstructed view over Hong Kong university and the green hills beyond facing South
- Partial sea-view facing North
- Duplex penthouse apartment renovated to a very high standard
- Living and dining area with huge open kitchen on the top level
- Huge master bedroom and attached bedrooms/studies on the lower level
- Bright and spacious balcony off the dining area and open kitchen allows for alfresco dining and acts as an extension to the living space
- Easy access to the communal roof
大厦
高层住宅, 落成年份 2001 ( 楼龄 25 )
Main Entrance
Building OutlookMain EntranceBuilding Outlook電視及冷氣
- 有線電視
會所設施
- 健身室
兒童設施
- 室內遊樂區
交通
- 巴士
- 小巴
- 港鐵
購物
- 便利店
按揭计算机
每月还款
$133,166
最低家庭收入
$266,332
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,615,000
代理佣金 [2]
380,000
小计
1,995,000
订金
初期订金 (5%) [3]
1,900,000
买卖合约 (5%) [3]
1,900,000
余下首期
7,600,000
小计
11,400,000
总现金支出
13,395,000
按揭
26,600,000
应付总利息
13,349,800
总还款
39,949,800
每月还款
133,166
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%（确实百分比由买卖双方协商）
计算结果仅供参考。