阳明山庄 04 座 山景园

香港浅水湾大潭水塘道88号
港元 $ 4350万实 1,468 平尺 | 3房 | 3浴
出售 (港元 $)
4350万
房间
3 (2-套)
浴室
3
楼龄 (年)
37
建筑面积 (平尺)
1,903
$22,859/平尺
实用面积 (平尺)
1,468
$29,632/平尺
实用率(%)
77%
代理信息
林小姐
客户服务主任
林小姐
索取资讯

单位间格 / 车位

睡房
3 (2-套)
浴室
3
客饭厅
相连式
工人房
1
杂物房
1
车位
1 有盖

管理费 / 政府收费

管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认

简介

Description
  • Lushy mountain views from one side of the flat, and a look onto the garden podium of the development from the other side.
Internal Condition
  • Popular family apartment comprising a big rectangular-shaped living and dining room with big windows on both sides.
  • Master bedroom has plenty of space to accommodate a king-size bed. Master bathroom features both bathtub and shower.
  • Second ensuite bedroom can fit a queen-size bed and a wardrobe.
  • Third bedroom could be a study room.
  • Kitchen has white cabinets and appliances, including gas stove, built-in oven, range hood, fridge and microwave.
  • Both ensuite bathrooms and the guest bathroom are well maintained.
  • Utility room is located at the back of the kitchen accommodating the washer and dryer.
  • Storeroom and maid's room with bunkbed and bathroom are also at the back of the kitchen.

大厦

高层住宅, 落成年份 1989 ( 楼龄 37 )

公用設施
  • 燒烤場
  • 室內游泳池
  • 園景花園
  • 游泳池
  • 游泳池
  • 網球場
會所設施
  • 健美操練習室
  • 燒烤區
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 按摩浴池
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 休息室
  • 水療室
  • 網球場
兒童設施
  • 兒童遊樂場
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 閱讀室
  • 特色餐廳
交通
  • 交通穿梭巴士
購物
  • 雜貨店

按揭计算机

每月还款
$152,440
最低家庭收入
$304,880
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,848,751
代理佣金 [2]
435,000
小计
2,283,751
订金
初期订金 (5%) [3]
2,175,000
买卖合约 (5%) [3]
2,175,000
余下首期
8,700,000
小计
13,050,000
总现金支出
15,333,751

按揭
30,450,000
应付总利息
15,282,000
总还款
45,732,000
每月还款
152,440

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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