阳明山庄 04 座 山景园

香港浅水湾大潭水塘道88号
港元 $ 4500万实 1,436 平尺 | 3房 | 2.5浴
出售 (港元 $)
4500万
房间
3 (2-套)
浴室
2.5
楼龄 (年)
37
建筑面积 (平尺)
1,900
$23,684/平尺
实用面积 (平尺)
1,436
$31,337/平尺
实用率(%)
76%
代理信息
林小姐
客户服务主任
林小姐
索取资讯

单位间格 / 车位

睡房
3 (2-套)
浴室
2.5
客饭厅
相连式
工人房
1
车位
1 有盖

管理费 / 政府收费

管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认

简介

Description
  • Picturesque views with the mountains in Repulse Bay area.
Internal Condition
  • Warm wooden flooring and white painted walls in this flat are well maintained.
  • Spacious living and dining room is easy to arrange furniture.
  • Master bedroom can comfortably fit a king-size bed and includes built-in wardrobes and an ensuite bathroom.
  • Master bathroom features side-by-side shower and bathtub and his-and-hers basins in black marble countertop.
  • Two other bedrooms, one of which ensuite, would accommodate queen-size beds and wardrobes. Second ensuite bathroom provides standing shower.
  • Essential appliances such as built-in gas hob, rangehood, fridge and microwave are provided in the kitchen.
  • A powder room in white fittings comes in handy when entertaining guests.
  • Utilities area at the back of the kitchen with dish washer installed.
  • Good-size maid's room with space for a single bed has its own washroom attached.

大厦

高层住宅, 落成年份 1989 ( 楼龄 37 )

公用設施
  • 燒烤場
  • 室內游泳池
  • 園景花園
  • 游泳池
  • 游泳池
  • 網球場
會所設施
  • 健美操練習室
  • 燒烤區
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 按摩浴池
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 休息室
  • 水療室
  • 網球場
兒童設施
  • 兒童遊樂場
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 閱讀室
  • 特色餐廳
交通
  • 交通穿梭巴士
購物
  • 雜貨店

按揭计算机

每月还款
$157,697
最低家庭收入
$315,394
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,912,501
代理佣金 [2]
450,000
小计
2,362,501
订金
初期订金 (5%) [3]
2,250,000
买卖合约 (5%) [3]
2,250,000
余下首期
9,000,000
小计
13,500,000
总现金支出
15,862,501

按揭
31,500,000
应付总利息
15,809,100
总还款
47,309,100
每月还款
157,697

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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