阳明山庄 04 座 山景园

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香港浅水湾大潭水塘道88号
港元 $ 5500万实 1,468 平尺 | 3房 | 3浴
出售 (港元 $)
5500万
房间
3 (2-套)
浴室
3
楼龄 (年)
37
建筑面积 (平尺)
1,903
$28,902/平尺
实用面积 (平尺)
1,468
$37,466/平尺
实用率(%)
77%
代理信息
林小姐
客户服务主任
林小姐
索取资讯

单位间格 / 车位

睡房
3 (2-套)
浴室
3
客饭厅
相连式
工人房
1
杂物房
1
车位
1 有盖

管理费 / 政府收费

管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认

简介

Description
  • Picturesque views with the mountains as the backdrop.
Internal Condition
  • This nicely renovated apartment comes with good quality appliances, bathrooms and kitchen. Finished with top quality fittings, wooden flooring and painted walls and ceilings.
  • Breezy living and dining room with large windows on opposite sides and is ideal for family entertainment.
  • Master and second bedrooms are facilitated with built-in wardrobes and ensuite bathrooms.
  • Separate bath and shower are provided in the master bathroom.
  • Third bedroom can be converted into a study.
  • All three bathrooms have been upgraded using glass panels and chrome finish.
  • Fully fitted kitchen comes with lots of essential appliances and lots of cupboards.
  • Generous utility room is located at the back of the kitchen.
  • Maid's room can fit a bed and a wardrobe and has its own bathroom.
  • Good-size store room with hanging rod located in the corridor.

大厦

高层住宅, 落成年份 1989 ( 楼龄 37 )

公用設施
  • 燒烤場
  • 室內游泳池
  • 園景花園
  • 游泳池
  • 游泳池
  • 網球場
會所設施
  • 健美操練習室
  • 燒烤區
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 按摩浴池
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 休息室
  • 水療室
  • 網球場
兒童設施
  • 兒童遊樂場
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 閱讀室
  • 特色餐廳
交通
  • 交通穿梭巴士
購物
  • 雜貨店

按揭计算机

每月还款
$192,741
最低家庭收入
$385,482
按揭计划
支出
印花税 [1]
2,337,500
代理佣金 [2]
550,000
小计
2,887,500
订金
初期订金 (5%) [3]
2,750,000
买卖合约 (5%) [3]
2,750,000
余下首期
11,000,000
小计
16,500,000
总现金支出
19,387,500

按揭
38,500,000
应付总利息
19,322,300
总还款
57,822,300
每月还款
192,741

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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