阳明山庄 07 座 凌云阁

香港浅水湾大潭水塘道88号
港元 $ 5700万实 1,505 平尺 | 3房 | 3浴
出售 (港元 $)
5700万
房间
3 (2-套)
浴室
3
楼龄 (年)
37
建筑面积 (平尺)
1,924
$29,626/平尺
实用面积 (平尺)
1,505
$37,874/平尺
实用率(%)
78%
代理信息
林小姐
客户服务主任
林小姐
索取资讯

单位间格 / 车位

睡房
3 (2-套)
浴室
3
客饭厅
相连式
工人房
1
杂物房
1
车位
1 有盖

管理费 / 政府收费

管理费
$7995.00
差饷
$7185.00
地租
待确认

简介

Description
  • Picturesque views with the mountains as the backdrop.
Internal Condition
  • Airy living and dining room with windows on both sides.
  • Spacious living and dining room has great potential for any imaginative decorations.
  • The layout of the master bedroom is very efficient for furniture configuration.
  • Each bedroom has an efficient layout for bed and wardrobe.
  • Modern kitchen is equipped with all essential appliances. Very good size with plenty of workbench and cupboard spaces.
  • Nice bathrooms are well maintained.
  • The maid's room can be converted into a store room as suitable.
  • Utility room set off the kitchen can be used for storage.

大厦

高层住宅, 落成年份 1989 ( 楼龄 37 )

公用設施
  • 燒烤場
  • 室內游泳池
  • 園景花園
  • 游泳池
  • 游泳池
  • 網球場
會所設施
  • 健美操練習室
  • 燒烤區
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 按摩浴池
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 休息室
  • 水療室
  • 網球場
兒童設施
  • 兒童遊樂場
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 閱讀室
  • 特色餐廳
交通
  • 交通穿梭巴士
購物
  • 雜貨店

按揭计算机

每月还款
$199,749
最低家庭收入
$399,498
按揭计划
支出
印花税 [1]
2,422,500
代理佣金 [2]
570,000
小计
2,992,500
订金
初期订金 (5%) [3]
2,850,000
买卖合约 (5%) [3]
2,850,000
余下首期
11,400,000
小计
17,100,000
总现金支出
20,092,500

按揭
39,900,000
应付总利息
20,024,700
总还款
59,924,700
每月还款
199,749

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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