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香港物业
出售
阳明山庄 07 座 凌云阁出售
阳明山庄 07 座 凌云阁
香港浅水湾大潭水塘道88号
港元 $ 5700万
实 1,505 平尺 | 3房 | 3浴
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Maid's Room
View
Living and Dining Room
Maid's Room
View
出售 (港元 $)
5700万
房间
3 (2-套)
浴室
3
楼龄 (年)
37
建筑面积 (平尺)
1,924
$29,626/平尺
实用面积 (平尺)
1,505
$37,874/平尺
实用率(%)
78%
楼盘编号: 25648
更新 : 2026/10/16
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代理信息
林小姐
客户服务主任
索取资讯
传送给林小姐
单位间格 / 车位
睡房
3 (2-套)
浴室
3
客饭厅
相连式
工人房
1
杂物房
1
车位
1 有盖
管理费 / 政府收费
管理费
$7995.00
差饷
$7185.00
地租
待确认
简介
Description
Picturesque views with the mountains as the backdrop.
Internal Condition
Airy living and dining room with windows on both sides.
Spacious living and dining room has great potential for any imaginative decorations.
The layout of the master bedroom is very efficient for furniture configuration.
Each bedroom has an efficient layout for bed and wardrobe.
Modern kitchen is equipped with all essential appliances. Very good size with plenty of workbench and cupboard spaces.
Nice bathrooms are well maintained.
The maid's room can be converted into a store room as suitable.
Utility room set off the kitchen can be used for storage.
大厦
高层住宅, 落成年份 1989 ( 楼龄 37 )
Nearby Road - Tai Tam Reservoir Road
Building Outlook
Building Outlook
Nearby Road - Tai Tam Reservoir Road
Building Outlook
公用設施
燒烤場
室內游泳池
園景花園
游泳池
游泳池
網球場
會所設施
健美操練習室
燒烤區
健身室
室內游泳池
按摩浴池
室外游泳池
桑拿
休息室
水療室
網球場
兒童設施
兒童遊樂場
藝術與娛樂
酒吧/酒廊
閱讀室
特色餐廳
交通
交通穿梭巴士
購物
雜貨店
按揭计算机
每月还款
$199,749
最低家庭收入
$399,498
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
2,422,500
代理佣金 [2]
570,000
小计
2,992,500
订金
初期订金 (5%) [3]
2,850,000
买卖合约 (5%) [3]
2,850,000
余下首期
11,400,000
小计
17,100,000
总现金支出
20,092,500
按揭
39,900,000
应付总利息
20,024,700
总还款
59,924,700
每月还款
199,749
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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