阳明山庄 07 座 凌云阁
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香港浅水湾大潭水塘道88号
港元 $ 4350万实 1,505 平尺 | 3房 | 3浴
Kitchen
Living Room
Master BathroomKitchenLiving Room出售 (港元 $)
4350万房间
3 (2-套)浴室
3楼龄 (年)
37建筑面积 (平尺)
1,924$22,609/平尺
实用面积 (平尺)
1,505$28,904/平尺
实用率(%)
78%楼盘编号: 3198 更新 : 2026/10/16
单位间格 / 车位
睡房
3 (2-套)浴室
3客饭厅
相连式工人房
1杂物房
1车位
1 有盖管理费 / 政府收费
管理费
$7500.00差饷
$5500.00地租
待确认简介
Description
- Picturesque views with the mountains as the backdrop.
- Bright and airy living and dining room with expansive windows & high ceiling.
- Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
- The layout of the master bedroom is very efficient for furniture configuration.
- The bedrooms are large enough to fit a queen-size bed and a wardrobe.
- The kitchen and all bathrooms have been recently upgraded and will be in its tip-top condition prior to handover.
大厦
高层住宅, 落成年份 1989 ( 楼龄 37 )
Nearby Road - Tai Tam Reservoir Road
Building Outlook
Building OutlookNearby Road - Tai Tam Reservoir RoadBuilding Outlook公用設施
- 燒烤場
- 室內游泳池
- 園景花園
- 游泳池
- 游泳池
- 網球場
會所設施
- 健美操練習室
- 燒烤區
- 健身室
- 室內游泳池
- 按摩浴池
- 室外游泳池
- 桑拿
- 休息室
- 水療室
- 網球場
兒童設施
- 兒童遊樂場
藝術與娛樂
- 酒吧/酒廊
- 閱讀室
- 特色餐廳
交通
- 交通穿梭巴士
購物
- 雜貨店
按揭计算机
每月还款
$152,440
最低家庭收入
$304,880
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,848,751
代理佣金 [2]
435,000
小计
2,283,751
订金
初期订金 (5%) [3]
2,175,000
买卖合约 (5%) [3]
2,175,000
余下首期
8,700,000
小计
13,050,000
总现金支出
15,333,751
按揭
30,450,000
应付总利息
15,282,000
总还款
45,732,000
每月还款
152,440
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%（确实百分比由买卖双方协商）
计算结果仅供参考。