阳明山庄 08座 凌云阁

香港浅水湾大潭水塘道88号
港元 $ 4200万实 1,886 平尺 | 建 2,366 平尺 | 3房 | 2浴
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楼盘编号: 13091 更新 : 2026/04/13
代理信息
Lisa Su
牌照号码: E-165443
联席董事
Proway Relocation & Real Estate Services Ltd. (C-033118)
Lisa Su
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单位间格 / 车位

管理费 / 政府收费

简介

Description
  • There is a light view of the greenery besides the buildings in the neighbourhood.
  • Nice landscaped views of the surrounding trees and shrubs.
Internal Condition
  • Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
  • Master bedroom with en-suite bathroom can fit a queen-size bed, and the other two bedrooms can fit double beds.
  • Fully fitted kitchen features built-in stainless steel appliances including gas hob, exhaust hood, microwave, oven and double-door fridge.
  • Bathrooms have been well maintained.
  • Maid's room includes washroom.
  • Spacious utility room for washer and dryer.
External Area
  • Balcony accessed from the living area can fit a table and a couple of chairs.

大厦

高层住宅, 落成年份 1989 ( 楼龄 37 )

公用設施
  • 燒烤場
  • 室內游泳池
  • 園景花園
  • 游泳池
  • 游泳池
  • 網球場
會所設施
  • 健美操練習室
  • 燒烤區
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 按摩浴池
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 休息室
  • 水療室
  • 網球場
兒童設施
  • 兒童遊樂場
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 閱讀室
  • 特色餐廳
交通
  • 交通穿梭巴士
購物
  • 雜貨店

按揭计算机

每月还款
$147,184
最低家庭收入
$294,368
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,785,001
代理佣金 [2]
420,000
小计
2,205,001
订金
初期订金 (5%) [3]
2,100,000
买卖合约 (5%) [3]
2,100,000
余下首期
8,400,000
小计
12,600,000
总现金支出
14,805,001

按揭
29,400,000
应付总利息
14,755,200
总还款
44,155,200
每月还款
147,184

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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