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香港物业
出售
阳明山庄 08座 凌云阁出售
阳明山庄 08座 凌云阁
香港浅水湾大潭水塘道88号
港元 $ 4200万
实 1,886 平尺 | 建 2,366 平尺 | 3房 | 2浴
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View
Balcony off Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
4200万
房间
3 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
37
建筑面积 (平尺)
2,366
$17,751/平尺
实用面积 (平尺)
1,886
$22,269/平尺
实用率(%)
80%
楼盘编号: 13091
更新 : 2026/04/13
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代理信息
Lisa Su
牌照号码:
E-165443
联席董事
Proway Relocation & Real Estate Services Ltd.
(C-033118)
简介
索取资讯
传送给Lisa Su
单位间格 / 车位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客饭厅
L形相连式
工人房
1
露台
1
杂物房
1
车位
1 有盖
管理费 / 政府收费
管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认
简介
Description
There is a light view of the greenery besides the buildings in the neighbourhood.
Nice landscaped views of the surrounding trees and shrubs.
Internal Condition
Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
Master bedroom with en-suite bathroom can fit a queen-size bed, and the other two bedrooms can fit double beds.
Fully fitted kitchen features built-in stainless steel appliances including gas hob, exhaust hood, microwave, oven and double-door fridge.
Bathrooms have been well maintained.
Maid's room includes washroom.
Spacious utility room for washer and dryer.
External Area
Balcony accessed from the living area can fit a table and a couple of chairs.
大厦
高层住宅, 落成年份 1989 ( 楼龄 37 )
Building Outlook
Building Outlook
公用設施
燒烤場
室內游泳池
園景花園
游泳池
游泳池
網球場
會所設施
健美操練習室
燒烤區
健身室
室內游泳池
按摩浴池
室外游泳池
桑拿
休息室
水療室
網球場
兒童設施
兒童遊樂場
藝術與娛樂
酒吧/酒廊
閱讀室
特色餐廳
交通
交通穿梭巴士
購物
雜貨店
按揭计算机
每月还款
$147,184
最低家庭收入
$294,368
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,785,001
代理佣金 [2]
420,000
小计
2,205,001
订金
初期订金 (5%) [3]
2,100,000
买卖合约 (5%) [3]
2,100,000
余下首期
8,400,000
小计
12,600,000
总现金支出
14,805,001
按揭
29,400,000
应付总利息
14,755,200
总还款
44,155,200
每月还款
147,184
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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