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香港物业
出售
阳明山庄 17座 眺景台出售
阳明山庄 17座 眺景台
香港浅水湾大潭水塘道88号
港元 $ 1亿5400万
| 实 2,188 平尺 | 建 2,693 平尺 | 4房 | 3.5浴
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相片
地图
Balcony
Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
1亿5400万
房间
4 (3-套)
浴室
3.5
楼龄 (年)
37
建筑面积 (平尺)
2,693
$57,185/平尺
实用面积 (平尺)
2,188
$70,384/平尺
实用率(%)
81%
楼盘编号: 91669
更新 : 2025/12/16
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传送
单位间格 / 车位
睡房
4 (3-套)
浴室
3.5
客饭厅
相连式
工人房
1
露台
1
杂物房
1
车位
1 有盖
管理费 / 政府收费
管理费
$11,598
差饷
$20,274
地租
待确认
简介
Description
Magnificent sea views bounded by a range of mountains at the horizon.
Internal Condition
Efficient three bedroom apartment with a large L-shaped living and dining room.
Bright and airy living and dining room comes with large expansive windows and sliding door opening to the balcony.
Employing different types of floorings in the living and dining room to create a visual separation between the two areas.
Big master bedroom can accommodate a queen-size bed and has ensuite bathroom with both bathtub and standing shower.
Second bedroom has a large built-in wardrobe and can take a queen-size bed.
Third bedroom is located next to the second bedroom is great for a child or as a study.
Modern galley kitchen is equipped with essential appliances including a built-in oven and plenty of built-in cabinets.
Guest bathroom with shower is in good condition.
Maid's room with its own washroom is accessed from the kitchen.
Washer and dryer are installed in the utility room.
External Area
Balcony off the living and dining room is a good place to sit and relax.
大厦
高层住宅, 落成年份 1989 ( 楼龄 37 )
Building Outlook
Main Entrance & Carpark Entrance
Nearby Road - Tai Tam Reservoir Road
電視及冷氣
中央冷氣
公用設施
燒烤場
室內游泳池
園景花園
游泳池
游泳池
網球場
會所設施
健美操練習室
燒烤區
健身室
室內游泳池
按摩浴池
室外游泳池
桑拿
休息室
水療室
網球場
兒童設施
兒童遊樂場
藝術與娛樂
酒吧/酒廊
閱讀室
特色餐廳
交通
交通穿梭巴士
購物
雜貨店
按揭计算机
每月还款
$539,673
最低家庭收入
$1,079,346
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
6,545,001
代理佣金 [2]
1,540,000
小计
8,085,001
订金
初期订金 (5%) [3]
7,700,000
买卖合约 (5%) [3]
7,700,000
余下首期
30,800,000
小计
46,200,000
总现金支出
54,285,001
按揭
107,800,000
应付总利息
54,101,900
总还款
161,901,900
每月还款
539,673
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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