珑玺 - 第1座 (临海钻)

九龙大角咀海辉道10号
港元 $ 4200万实 1,271 平尺 | 4房 | 3浴
出售 (港元 $)
4200万
房间
4 (2-套)
浴室
3
楼龄 (年)
15
建筑面积 (平尺)
1,623
$25,878/平尺
实用面积 (平尺)
1,271
$33,045/平尺
实用率(%)
78%
此物业包括下列室外面积:
露台/阳台
32 平方呎
工作平台
16 平方呎
此物业有下列附属设施,并不包括在「实用面积」内,请作实地考察以核实资料。
窗台
30 平方呎
代理信息
林小姐
客户服务主任
林小姐
索取资讯

单位间格 / 车位

睡房
4 (2-套)
浴室
3
客饭厅
相连式
露台
2

管理费 / 政府收费

管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认

简介

Description
  • Stunning, boundless sea views to be enjoyed all year round.
Internal Condition
  • Nicely decorated living and dining room with a semi-open kitchen looks very spacious and clean.
  • Four bedrooms all receive good natural light from the large bay windows.
  • Master bedroom fitted with large platform with storage and space to put a large bed and an ensuite bathroom.
  • Second ensuite bedroom can take a double bed with other furniture.
  • Third bedroom is good for guest or as a child room.
  • Fourth bedroom fitted with built in wardrobe, can be used as a study or dressing room.
  • Fully fitted kitchen comes with electric hob, exhaust hood, microwave, oven, fridge, and washer & dryer.
  • Two ensuite and a guest bathrooms all complete in marble and ceramic.
  • Maid's room with own bathroom provides storage option.
External Area
  • A commanding vista from the living room balcony.

大厦

高层住宅, 落成年份 2011 ( 楼龄 15 )

公用設施
  • 花園
會所設施
  • 羽毛球場
  • 燒烤區
  • 籃球場
  • 會所
  • 健身室
  • 麻將房
  • 多功能體育館
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 休息室
  • 水療室
兒童設施
  • 兒童活動室
  • 兒童遊樂場
  • 遊戲室
  • 室內遊樂區
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 咖啡廳 / 咖啡室
  • 音樂室
  • 特色餐廳
交通
  • 交通穿梭巴士

按揭计算机

每月还款
$147,184
最低家庭收入
$294,368
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,785,001
代理佣金 [2]
420,000
小计
2,205,001
订金
初期订金 (5%) [3]
2,100,000
买卖合约 (5%) [3]
2,100,000
余下首期
8,400,000
小计
12,600,000
总现金支出
14,805,001

按揭
29,400,000
应付总利息
14,755,200
总还款
44,155,200
每月还款
147,184

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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