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香港物业
出售
珑玺 - 第2座 (天海钻)出售
珑玺 - 第2座 (天海钻)
九龙大角咀海辉道10号
港元 $ 1800万
实 694 平尺 | 2房 | 2浴
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地图
Balcony off Living & Dining Rm
Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
1800万
房间
2 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
14
建筑面积 (平尺)
895
$20,112/平尺
实用面积 (平尺)
694
$25,937/平尺
实用率(%)
78%
此物业包括下列室外面积:
露台/阳台
22 平方呎
工作平台
16 平方呎
此物业有下列附属设施,并不包括在「实用面积」内,请作实地考察以核实资料。
窗台
22 平方呎
楼盘编号: 125794
更新 : 2026/08/01
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代理信息
林小姐
客户服务主任
索取资讯
传送给林小姐
单位间格 / 车位
睡房
2 (1-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
露台
2
管理费 / 政府收费
管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认
简介
Description
Look onto the park and buildings nearby.
Internal Condition
Spacious and bright living and dining room has full height doors opening to the balcony.
Crystal lighting and furniture currently in the flat can be provided upon negotiation.
Wooden floorings and painted walls and ceilings throughout the flat give a warm ambiance.
Master bedroom accommodates a double bed, cabinet and wardrobe.
A wardrobe is placed in the second bedroom.
Fully fitted kitchen comes with gas stove, exhaust hood, microwave, fridge, and washer.
Side by side bathtub and shower area in the master bathroom.
Guest bathroom provides a standing shower.
Utility balcony attached to the kitchen.
External Area
Living room balcony looks down onto the outdoor podium and residential buildings.
Utility balcony brings air into the kitchen and provides storage option.
大厦
高层住宅, 落成年份 2012 ( 楼龄 14 )
公用設施
花園
會所設施
羽毛球場
籃球場
會所
健身室
麻將房
多功能體育館
室外游泳池
桑拿
休息室
水療室
兒童設施
兒童活動室
兒童遊樂場
遊戲室
室內遊樂區
藝術與娛樂
酒吧/酒廊
咖啡廳 / 咖啡室
音樂室
特色餐廳
交通
交通穿梭巴士
按揭计算机
每月还款
$63,079
最低家庭收入
$126,158
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
675,000
代理佣金 [2]
180,000
小计
855,000
订金
初期订金 (5%) [3]
900,000
买卖合约 (5%) [3]
900,000
余下首期
3,600,000
小计
5,400,000
总现金支出
6,255,000
按揭
12,600,000
应付总利息
6,323,700
总还款
18,923,700
每月还款
63,079
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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