珑玺 - 第2座 (天海钻)

九龙大角咀海辉道10号
港元 $ 1800万实 694 平尺 | 2房 | 2浴
出售 (港元 $)
1800万
房间
2 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
14
建筑面积 (平尺)
895
$20,112/平尺
实用面积 (平尺)
694
$25,937/平尺
实用率(%)
78%
此物业包括下列室外面积:
露台/阳台
22 平方呎
工作平台
16 平方呎
此物业有下列附属设施,并不包括在「实用面积」内,请作实地考察以核实资料。
窗台
22 平方呎
代理信息
林小姐
客户服务主任
林小姐
索取资讯

单位间格 / 车位

睡房
2 (1-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
露台
2

管理费 / 政府收费

管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认

简介

Description
  • Look onto the park and buildings nearby.
Internal Condition
  • Spacious and bright living and dining room has full height doors opening to the balcony.
  • Crystal lighting and furniture currently in the flat can be provided upon negotiation.
  • Wooden floorings and painted walls and ceilings throughout the flat give a warm ambiance.
  • Master bedroom accommodates a double bed, cabinet and wardrobe.
  • A wardrobe is placed in the second bedroom.
  • Fully fitted kitchen comes with gas stove, exhaust hood, microwave, fridge, and washer.
  • Side by side bathtub and shower area in the master bathroom.
  • Guest bathroom provides a standing shower.
  • Utility balcony attached to the kitchen.
External Area
  • Living room balcony looks down onto the outdoor podium and residential buildings.
  • Utility balcony brings air into the kitchen and provides storage option.

大厦

高层住宅, 落成年份 2012 ( 楼龄 14 )

公用設施
  • 花園
會所設施
  • 羽毛球場
  • 籃球場
  • 會所
  • 健身室
  • 麻將房
  • 多功能體育館
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 休息室
  • 水療室
兒童設施
  • 兒童活動室
  • 兒童遊樂場
  • 遊戲室
  • 室內遊樂區
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 咖啡廳 / 咖啡室
  • 音樂室
  • 特色餐廳
交通
  • 交通穿梭巴士

按揭计算机

每月还款
$63,079
最低家庭收入
$126,158
按揭计划
支出
印花税 [1]
675,000
代理佣金 [2]
180,000
小计
855,000
订金
初期订金 (5%) [3]
900,000
买卖合约 (5%) [3]
900,000
余下首期
3,600,000
小计
5,400,000
总现金支出
6,255,000

按揭
12,600,000
应付总利息
6,323,700
总还款
18,923,700
每月还款
63,079

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

更多