珑玺 - 第8座 (观海钻)
九龙大角咀海辉道10号
港元 $ 3000万实 1,003 平尺 | 4房 | 2浴
Guest Bathroom
Fourth Bedroom
KitchenGuest Bathroom出售 (港元 $)
3000万房间
4 (1-套)浴室
2楼龄 (年)
14建筑面积 (平尺)
1,273$23,566/平尺
实用面积 (平尺)
1,003$29,910/平尺
实用率(%)
79%此物业包括下列室外面积：
露台/阳台
27 平方呎此物业有下列附属设施，并不包括在「实用面积」内，请作实地考察以核实资料。
窗台
16 平方呎楼盘编号: 112843 更新 : 2026/06/29
林小姐
客户服务主任
单位间格 / 车位
睡房
4 (1-套)浴室
2客饭厅
相连式工人房
1露台
1管理费 / 政府收费
管理费
待确认差饷
待确认地租
待确认简介
Description
- Cosmopolitan view from the building and greenery to the pier and waterfront area.
- Brand new apartment with light-colour wooden floor, high ceiling, and built-in televisions in the kitchen and bathrooms.
- Bedrooms provide space for beds and cabinets or study sets. Curtains are fitted on the windows.
- Contemporary kitchen provides brandnamed built-in appliances including electric hob, exhaust hood, microwave, oven, fridge, wine cellar, stream oven and washer & dryer.
- Ensuite and a guest bathrooms in five-star hotel standard.
- A glass washroom in the maid's quarters which can be a storeroom alternatively.
- Balcony leads off the living room commanding a seaview
大厦
高层住宅, 落成年份 2012 ( 楼龄 14 )
公用設施
- 花園
會所設施
- 羽毛球場
- 燒烤區
- 籃球場
- 會所
- 健身室
- 麻將房
- 多功能體育館
- 室外游泳池
- 桑拿
- 休息室
- 水療室
兒童設施
- 兒童活動室
- 兒童遊樂場
- 室內遊樂區
藝術與娛樂
- 酒吧/酒廊
- 咖啡廳 / 咖啡室
- 音樂室
- 特色餐廳
交通
- 交通穿梭巴士
按揭计算机
每月还款
$105,131
最低家庭收入
$210,262
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,275,000
代理佣金 [2]
300,000
小计
1,575,000
订金
初期订金 (5%) [3]
1,500,000
买卖合约 (5%) [3]
1,500,000
余下首期
6,000,000
小计
9,000,000
总现金支出
10,575,000
按揭
21,000,000
应付总利息
10,539,300
总还款
31,539,300
每月还款
105,131
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%（确实百分比由买卖双方协商）
计算结果仅供参考。