南湾御园

香港香港仔香港仔大道238-242号
港元 $ 720万实 491 平尺 | 1房 | 1浴
出售 (港元 $)
720万
房间
1
浴室
1
楼龄 (年)
18
建筑面积 (平尺)
687
$10,480/平尺
实用面积 (平尺)
491
$14,664/平尺
实用率(%)
71%
此物业有下列附属设施,并不包括在「实用面积」内,请作实地考察以核实资料。
窗台
39 平方呎
代理信息
林小姐
客户服务主任
林小姐
索取资讯

单位间格 / 车位

睡房
1
浴室
1
客饭厅
相连式
露台
2
厨房
开放式

管理费 / 政府收费

管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认

简介

Description
  • Open views from the nearby buildings to the sea.
Internal Condition
  • Light-colour wooden flooring and white painted walls complementing the neutral style furniture.
  • Bright living and dining room has full height doors opening to the balcony.
  • Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
  • Bedroom is fitted with bed with wall unit and under bed storage.
  • Fully fitted kitchen comes with gas hob, exhaust hood, microwave, fridge, and washer & dryer.
  • Bathroom is well maintained.
External Area
  • Take a break standing above the Harbour on your living room balcony.
  • A small balcony is accessible from the kitchen, suitable for airing of laundry or as a storage area.

大厦

高层住宅, 落成年份 2008 ( 楼龄 18 )

電視及冷氣
  • 有線電視
公用設施
  • 燒烤場
  • 兒童游泳池
  • 花園
  • 園景花園
  • 游泳池
  • 陽台
會所設施
  • 健美操練習室
  • 燒烤區
  • 舞蹈室
  • 健身室
  • 桑拿
  • 休息室
  • 游泳池
  • 瑜珈室
兒童設施
  • 兒童活動室
  • 兒童遊樂場
  • 兒童游泳池
  • 遊戲室
  • 室內遊樂區
藝術與娛樂
  • 閱讀室
交通
  • 巴士
  • 渡輪
  • 小巴
購物
  • 便利店
  • 雜貨店
  • 洗衣店
  • 購物商場
  • 超級市場
  • 街市

按揭计算机

每月还款
$25,232
最低家庭收入
$50,464
按揭计划
支出
印花税 [1]
216,000
代理佣金 [2]
72,000
小计
288,000
订金
初期订金 (5%) [3]
360,000
买卖合约 (5%) [3]
360,000
余下首期
1,440,000
小计
2,160,000
总现金支出
2,448,000

按揭
5,040,000
应付总利息
2,529,600
总还款
7,569,600
每月还款
25,232

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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