南湾 - 第8座
香港鸭脷洲鸭利州海旁道8号
港元 $ 1249万实 596 平尺 | 建 771 平尺 | 2房 | 2浴
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Balcony off Living and Dining Room
Living and Dining Room
Living and Dining Room出售 (港元 $)
1249万房间
2 (1-套)浴室
2楼龄 (年)
16建筑面积 (平尺)
771$16,200/平尺
实用面积 (平尺)
596$20,956/平尺
实用率(%)
77%楼盘编号: 154569 更新 : 2026/06/22
林小姐
客户服务主任
单位间格 / 车位
睡房
2 (1-套)浴室
2客饭厅
相连式露台
1管理费 / 政府收费
管理费
待确认差饷
待确认地租
待确认简介
Description
- Green views of Ap Lei Chau mountain and residences.
- This sunlit apartment provides a good-sized living and dining room with access to the balcony.
- Master bedroom has been enlarged and has a big corner bay windows convertable to reading or sitting area.
- Second bedroom could double as study or walk-in closet.
- Fully fitted kitchen comes with gas hob, exhaust hood, built-in microwave, oven and fridge.
- Bathrooms are in good condition.
- Enjoy the views and unwind on the balcony.
大厦
高层住宅, 落成年份 2010 ( 楼龄 16 )
交通
- 小巴
- 交通穿梭巴士
按揭计算机
每月还款
$43,770
最低家庭收入
$87,540
按揭计划
支出
印花税 [1]
468,375
代理佣金 [2]
124,900
小计
593,275
订金
初期订金 (5%) [3]
624,500
买卖合约 (5%) [3]
624,500
余下首期
2,498,000
小计
3,747,000
总现金支出
4,340,275
按揭
8,743,000
应付总利息
4,388,000
总还款
13,131,000
每月还款
43,770
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%（确实百分比由买卖双方协商）
计算结果仅供参考。