南湾 - 第 01座
香港鸭脷洲鸭利州海旁道8号
港元 $ 6800万实 1,795 平尺 | 3房 | 2浴
Open Kitchen
View
Private TerraceOpen KitchenView出售 (港元 $)
6800万房间
3 (1-套)浴室
2楼龄 (年)
16建筑面积 (平尺)
2,268$29,982/平尺
实用面积 (平尺)
1,795$37,883/平尺
实用率(%)
79%此物业包括下列室外面积：
露台/阳台
51 平方呎工作平台
25 平方呎此物业有下列附属设施，并不包括在「实用面积」内，请作实地考察以核实资料。
窗台
18 平方呎平台
291 平方呎冷气机房
25 平方呎冷气机平台
25 平方呎楼盘编号: 122628 更新 : 2026/08/13
林小姐
客户服务主任
单位间格 / 车位
睡房
3 (1-套)浴室
2客饭厅
相连式平台
1工人房
1车位
1 有盖管理费 / 政府收费
管理费
待确认差饷
待确认地租
待确认简介
Description
- Stunning sea views over looking the Marina from all rooms/
- Delightful three bedroom apartment with beautiful renovation throughout.
- Spacious living and dining room has great potential for any imaginative decorations.
- Master bedroom can fit a king size bed.
- Two other bedrooms have good layout for bed with other furniture.
- Fitted open kitchen with western oven and all appliances.
- Bathrooms are kept to a high spec.
- Maid's room and bathroom is off the kitchen.
- Good size private terrace off the living room is great for entertainment.
大厦
高层住宅, 落成年份 2010 ( 楼龄 16 )
公用設施
- 室內游泳池
- 游泳池
- 空中花園
會所設施
- 咖啡館
- 健身室
- 室內游泳池
- 桑拿
- 空中花園
- 游泳池
- 瑜珈室
兒童設施
- 兒童遊樂場
藝術與娛樂
- 藝術與娛樂多功能廳
交通
- 交通穿梭巴士
按揭计算机
每月还款
$238,297
最低家庭收入
$476,594
按揭计划
支出
印花税 [1]
2,890,000
代理佣金 [2]
680,000
小计
3,570,000
订金
初期订金 (5%) [3]
3,400,000
买卖合约 (5%) [3]
3,400,000
余下首期
13,600,000
小计
20,400,000
总现金支出
23,970,000
按揭
47,600,000
应付总利息
23,889,100
总还款
71,489,100
每月还款
238,297
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%（确实百分比由买卖双方协商）
计算结果仅供参考。