南湾 - 第 08座
香港鸭脷洲鸭利州海旁道8号
港元 $ 1350万实 558 平尺 | 2房 | 2浴
View
Private Terrace off Living & Dining Room
Living and Dining RoomView出售 (港元 $)
1350万房间
2 (1-套)浴室
2楼龄 (年)
16建筑面积 (平尺)
723$18,672/平尺
实用面积 (平尺)
558$24,194/平尺
实用率(%)
77%此物业有下列附属设施，并不包括在「实用面积」内，请作实地考察以核实资料。
平台
222 平方呎楼盘编号: 100347 更新 : 2026/06/25
林小姐
客户服务主任
单位间格 / 车位
睡房
2 (1-套)浴室
2客饭厅
相连式平台
1管理费 / 政府收费
管理费
待确认差饷
待确认地租
待确认简介
Description
- Picturesque views with the hillside as the backdrop.
- Finished with the nice quality material, this apartment has light-colour wooden flooring and white painted walls creating a bright and airy accommodation.
- Fitted cabinets with built-in microwave are fitted in the dining area to save space in the kitchen.
- Two bedrooms each can accommodate a bed and a wardrobe.
- Functional kitchen comes with essential appliances and built-in cabinets. Extra cabinets with built-in microwave oven at the kitchen entrance to save space inside.
- Both master and guest bathrooms have high end sanitary fittings and cabinets.
- Balcony leads off the living and dining room and offers space to enjoy the refreshing fresh air.
大厦
高层住宅, 落成年份 2010 ( 楼龄 16 )
交通
- 小巴
- 交通穿梭巴士
按揭计算机
每月还款
$47,309
最低家庭收入
$94,618
按揭计划
支出
印花税 [1]
506,250
代理佣金 [2]
135,000
小计
641,250
订金
初期订金 (5%) [3]
675,000
买卖合约 (5%) [3]
675,000
余下首期
2,700,000
小计
4,050,000
总现金支出
4,691,250
按揭
9,450,000
应付总利息
4,742,700
总还款
14,192,700
每月还款
47,309
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%（确实百分比由买卖双方协商）
计算结果仅供参考。