南湾 - 第 09座
香港鸭脷洲鸭利州海旁道8号
港元 $ 1100万实 596 平尺 | 2房 | 2浴
View
Kitchen
Master BedroomViewKitchen出售 (港元 $)
1100万房间
2 (1-套)浴室
2楼龄 (年)
16建筑面积 (平尺)
771$14,267/平尺
实用面积 (平尺)
596$18,456/平尺
实用率(%)
77%此物业包括下列室外面积：
露台/阳台
31 平方呎工作平台
16 平方呎此物业有下列附属设施，并不包括在「实用面积」内，请作实地考察以核实资料。
窗台
24 平方呎冷气机平台
9 平方呎楼盘编号: 102228 更新 : 2026/08/14
林小姐
客户服务主任
单位间格 / 车位
睡房
2 (1-套)浴室
2客饭厅
相连式露台
1管理费 / 政府收费
管理费
待确认差饷
待确认地租
待确认简介
Description
- Looking to the hillside and the residential buildings.
- Bright living and dining room enjoys natural light from the full height glass doors.
- Fitted cabinets with built-in microwave are fitted in the dining area to save space in the kitchen.
- Two bedrooms have large bay windows to lounge.
- Fully fitted kitchen has cabinets and essential appliances.
- Modern bathrooms in excellent condition.
- Walk out from the living room to your balcony and enjoy the mountain view.
大厦
高层住宅, 落成年份 2010 ( 楼龄 16 )
公用設施
- 室內游泳池
- 游泳池
會所設施
- 咖啡館
- 會所
- 健身室
- 室內游泳池
- 室外游泳池
- 桑拿
- 空中花園
- 蒸氣浴
- 太極園地
- 瑜珈室
兒童設施
- 兒童遊樂場
藝術與娛樂
- 藝術與娛樂多功能廳
交通
- 交通穿梭巴士
按揭计算机
每月还款
$38,549
最低家庭收入
$77,098
按揭计划
支出
印花税 [1]
412,500
代理佣金 [2]
110,000
小计
522,500
订金
初期订金 (5%) [3]
550,000
买卖合约 (5%) [3]
550,000
余下首期
2,200,000
小计
3,300,000
总现金支出
3,822,500
按揭
7,700,000
应付总利息
3,864,700
总还款
11,564,700
每月还款
38,549
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%（确实百分比由买卖双方协商）
计算结果仅供参考。