南湾 - 第 09座
香港鸭脷洲鸭利州海旁道8号
港元 $ 2300万实 1,060 平尺 | 1房 | 2浴
Guest Bathroom
Living and Dining Room
Living and Dining RoomGuest BathroomLiving and Dining Room出售 (港元 $)
2300万房间
1 (1-套)浴室
2楼龄 (年)
16建筑面积 (平尺)
1,326$17,345/平尺
实用面积 (平尺)
1,060$21,698/平尺
实用率(%)
80%此物业包括下列室外面积：
露台/阳台
31 平方呎此物业有下列附属设施，并不包括在「实用面积」内，请作实地考察以核实资料。
冷气机平台
33 平方呎楼盘编号: 201417 更新 : 2026/08/22
单位间格 / 车位
睡房
1 (1-套)浴室
2客饭厅
相连式工人房
1露台
1管理费 / 政府收费
管理费
待确认差饷
待确认地租
待确认简介
Description
- It has expansive views over the city and the Harbour.
- Quality apartment in Southside featuring high ceilings, stylish interior lighting fixtures, and high end appliances.
- Living and dining room is spacious and bright.
- Open bar area with marble countertops is located in front of kitchen in the dining area.
- Master bedroom is large and includes an ensuite bathroom.
- Second bedroom comes with bed with built-in cabinets and under bed storage.
- Bright kitchen comes complete with essential appliances and built-in cabinets.
- Guest bathroom has marble throughout and includes a standing shower.
- Maid's room and its own washroom are located behind the kitchen.
- Balcony has access from the living and dining room with its door next to the entrance.
大厦
高层住宅, 落成年份 2010 ( 楼龄 16 )
公用設施
- 室內游泳池
- 游泳池
會所設施
- 咖啡館
- 會所
- 健身室
- 室內游泳池
- 室外游泳池
- 桑拿
- 空中花園
- 蒸氣浴
- 太極園地
- 瑜珈室
兒童設施
- 兒童遊樂場
藝術與娛樂
- 藝術與娛樂多功能廳
交通
- 交通穿梭巴士
按揭计算机
每月还款
$80,601
最低家庭收入
$161,202
按揭计划
支出
印花税 [1]
977,501
代理佣金 [2]
230,000
小计
1,207,501
订金
初期订金 (5%) [3]
1,150,000
买卖合约 (5%) [3]
1,150,000
余下首期
4,600,000
小计
6,900,000
总现金支出
8,107,501
按揭
16,100,000
应付总利息
8,080,300
总还款
24,180,300
每月还款
80,601
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%（确实百分比由买卖双方协商）
计算结果仅供参考。