南湾 - 第 10座
香港鸭脷洲鸭利州海旁道8号
港元 $ 860万实 462 平尺 | 1房 | 1浴
Living and Dining Room
Living and Dining Room
Master Bedroom出售 (港元 $)
860万房间
1浴室
1楼龄 (年)
16建筑面积 (平尺)
591$14,552/平尺
实用面积 (平尺)
462$18,615/平尺
实用率(%)
78%此物业包括下列室外面积：
露台/阳台
22 平方呎工作平台
16 平方呎此物业有下列附属设施，并不包括在「实用面积」内，请作实地考察以核实资料。
窗台
12 平方呎冷气机平台
11 平方呎楼盘编号: 100290 更新 : 2026/07/13
林小姐
客户服务主任
单位间格 / 车位
睡房
1浴室
1客饭厅
相连式露台
1管理费 / 政府收费
管理费
待确认差饷
待确认地租
待确认简介
Description
- Beautiful green view facing the hillside.
- This modern apartment features high ceilings, light wooden floorings and painted white walls and ceilings.
- Combined living and dining room has big glass sliding doors leading to the balcony.
- Deep bay window sill in the master bedroom provides lounging and reading area.
- Fully fitted kitchen with cabinets and built-in quality appliances including oven and washing machine.
- Luxurious marble bathroom includes bathtub.
- Balcony takes up beautiful hillside view.
大厦
高层住宅, 落成年份 2010 ( 楼龄 16 )
公用設施
- 室內游泳池
- 游泳池
- 空中花園
會所設施
- 咖啡館
- 更衣室
- 會所
- 健身室
- 室內游泳池
- 室外游泳池
- 桑拿
- 休息室
- 空中花園
- 瑜珈室
兒童設施
- 兒童遊樂場
藝術與娛樂
- 藝術與娛樂多功能廳
- 特色餐廳
交通
- 交通穿梭巴士
按揭计算机
每月还款
$30,138
最低家庭收入
$60,276
按揭计划
支出
印花税 [1]
258,000
代理佣金 [2]
86,000
小计
344,000
订金
初期订金 (5%) [3]
430,000
买卖合约 (5%) [3]
430,000
余下首期
1,720,000
小计
2,580,000
总现金支出
2,924,000
按揭
6,020,000
应付总利息
3,021,400
总还款
9,041,400
每月还款
30,138
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%（确实百分比由买卖双方协商）
计算结果仅供参考。