南湾 - 第 10座
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香港鸭脷洲鸭利州海旁道8号
港元 $ 2500万港元 $ 6万 全包实 1,056 平尺 | 2房 | 2浴
Kitchen
View
BalconyKitchenView出售 (港元 $)
2500万出租 (港元 $)
6万房间
2 (1-套)浴室
2楼龄 (年)
16建筑面积 (平尺)
1,317$18,983/平尺 或 $46/平尺
实用面积 (平尺)
1,056$23,674/平尺 或 $57/平尺
实用率(%)
80%此物业包括下列室外面积：
露台/阳台
31 平方呎此物业有下列附属设施，并不包括在「实用面积」内，请作实地考察以核实资料。
冷气机平台
30 平方呎楼盘编号: 104485 更新 : 2026/10/09
林小姐
客户服务主任
单位间格 / 车位
睡房
2 (1-套)浴室
2客饭厅
相连式工人房
1露台
1管理费 / 政府收费
管理费
待确认差饷
待确认地租
待确认简介
Description
- Glorious views of the Aberdeen marina.
- Brand new apartment in modern style with quality fittings and high end appliances.
- Spacious living and dining room and bedroom have floor-to-ceiling windows.
- Open bar with marble counter top and built-in wine cooler is located at the entrance of the kitchen.
- Fully fitted kitchen with built-in quality appliances such as combined gas and induction stove, oven, microwave and washing machine.
- Modern bathrooms with marble and glass.
- Balcony exits from the dining room open bar.
大厦
高层住宅, 落成年份 2010 ( 楼龄 16 )
公用設施
- 室內游泳池
- 游泳池
- 空中花園
會所設施
- 咖啡館
- 更衣室
- 會所
- 健身室
- 室內游泳池
- 室外游泳池
- 桑拿
- 休息室
- 空中花園
- 瑜珈室
兒童設施
- 兒童遊樂場
藝術與娛樂
- 藝術與娛樂多功能廳
- 特色餐廳
交通
- 交通穿梭巴士
按揭计算机
每月还款
$87,610
最低家庭收入
$175,220
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,062,500
代理佣金 [2]
250,000
小计
1,312,500
订金
初期订金 (5%) [3]
1,250,000
买卖合约 (5%) [3]
1,250,000
余下首期
5,000,000
小计
7,500,000
总现金支出
8,812,500
按揭
17,500,000
应付总利息
8,783,000
总还款
26,283,000
每月还款
87,610
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%（确实百分比由买卖双方协商）
计算结果仅供参考。