南湾 - 第 10座
香港鸭脷洲鸭利州海旁道8号
港元 $ 800万港元 $ 2万4000 全包实 462 平尺 | 1房 | 1浴
Balcony off Living and Dining Room
Living and Dining Room
Living and Dining Room出售 (港元 $)
800万出租 (港元 $)
2万4000房间
1浴室
1楼龄 (年)
16建筑面积 (平尺)
591$13,536/平尺 或 $41/平尺
实用面积 (平尺)
462$17,316/平尺 或 $52/平尺
实用率(%)
78%此物业包括下列室外面积：
露台/阳台
22 平方呎工作平台
16 平方呎此物业有下列附属设施，并不包括在「实用面积」内，请作实地考察以核实资料。
窗台
12 平方呎冷气机平台
11 平方呎楼盘编号: 117500 更新 : 2026/10/05
林小姐
客户服务主任
单位间格 / 车位
睡房
1浴室
1客饭厅
相连式露台
1管理费 / 政府收费
管理费
待确认差饷
待确认地租
待确认简介
Description
- Looking to the hillside and the residential buildings.
- Bright living room enjoys natural light from the full height glass doors.
- Convenient fitted cabinets with built-in microwave in the dining area.
- Bedroom boasts two-aspect view from the corner bay window. Good space for a double bed and a wardrobe
- Fully fitted kitchen is equipped with essential appliances and built-in cabinets.
- Modern bathroom is in good condition.
- Walk out from the living room to your balcony and enjoy the mountain view.
大厦
高层住宅, 落成年份 2010 ( 楼龄 16 )
公用設施
- 室內游泳池
- 游泳池
- 空中花園
會所設施
- 咖啡館
- 更衣室
- 會所
- 健身室
- 室內游泳池
- 室外游泳池
- 桑拿
- 休息室
- 空中花園
- 瑜珈室
兒童設施
- 兒童遊樂場
藝術與娛樂
- 藝術與娛樂多功能廳
- 特色餐廳
交通
- 交通穿梭巴士
按揭计算机
每月还款
$28,035
最低家庭收入
$56,070
按揭计划
支出
印花税 [1]
240,000
代理佣金 [2]
80,000
小计
320,000
订金
初期订金 (5%) [3]
400,000
买卖合约 (5%) [3]
400,000
余下首期
1,600,000
小计
2,400,000
总现金支出
2,720,000
按揭
5,600,000
应付总利息
2,810,500
总还款
8,410,500
每月还款
28,035
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%（确实百分比由买卖双方协商）
计算结果仅供参考。