南湾 - 第 10座
香港鸭脷洲鸭利州海旁道8号
港元 $ 3000万港元 $ 6万5000 全包实 1,041 平尺 | 1房 | 2浴
View
Private Terrace
Private TerraceView出售 (港元 $)
3000万出租 (港元 $)
6万5000房间
1 (1-套)浴室
2楼龄 (年)
16建筑面积 (平尺)
1,298$23,112/平尺 或 $50/平尺
实用面积 (平尺)
1,041$28,818/平尺 或 $62/平尺
实用率(%)
80%此物业有下列附属设施，并不包括在「实用面积」内，请作实地考察以核实资料。
平台
914 平方呎冷气机平台
48 平方呎楼盘编号: 174873 更新 : 2026/09/28
林小姐
客户服务主任
单位间格 / 车位
睡房
1 (1-套)浴室
2客饭厅
相连式平台
1管理费 / 政府收费
管理费
待确认差饷
待确认地租
待确认简介
Description
- This flat gives you open views of the greenery in the area.
- Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
- Bright and airy living and dining room with expansive windows and high ceiling.
- The layout of the bedroom is very efficient for furniture configuration.
- The fitted kitchen is equipped with all essential appliances and built-in cabinets.
- Bathroom has been very well maintained.
- The nicely tiled terrace is another alluring characteristic of this unusual home.
- The private terrace through the full height glass door is a smooth extension of your home.
大厦
高层住宅, 落成年份 2010 ( 楼龄 16 )
公用設施
- 室內游泳池
- 游泳池
- 空中花園
會所設施
- 咖啡館
- 更衣室
- 會所
- 健身室
- 室內游泳池
- 室外游泳池
- 桑拿
- 休息室
- 空中花園
- 瑜珈室
兒童設施
- 兒童遊樂場
藝術與娛樂
- 藝術與娛樂多功能廳
- 特色餐廳
交通
- 交通穿梭巴士
按揭计算机
每月还款
$105,131
最低家庭收入
$210,262
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,275,000
代理佣金 [2]
300,000
小计
1,575,000
订金
初期订金 (5%) [3]
1,500,000
买卖合约 (5%) [3]
1,500,000
余下首期
6,000,000
小计
9,000,000
总现金支出
10,575,000
按揭
21,000,000
应付总利息
10,539,300
总还款
31,539,300
每月还款
105,131
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%（确实百分比由买卖双方协商）
计算结果仅供参考。