南湾 - 第 10座

香港鸭脷洲鸭利州海旁道8号
港元 $ 2200万实 1,070 平尺 | 2房 | 2浴
出售 (港元 $)
2200万
房间
2 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
16
建筑面积 (平尺)
1,331
$16,529/平尺
实用面积 (平尺)
1,070
$20,561/平尺
实用率(%)
80%
此物业包括下列室外面积:
露台/阳台
31 平方呎
此物业有下列附属设施,并不包括在「实用面积」内,请作实地考察以核实资料。
冷气机平台
31 平方呎
代理信息
林小姐
客户服务主任
林小姐
索取资讯

单位间格 / 车位

睡房
2 (1-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
工人房
1
露台
1

管理费 / 政府收费

管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认

简介

Description
  • Magnificent views of the Aberdeen Marina.
Internal Condition
  • Nice two bedroom apartment in modern style with quality fittings and high end appliances.
  • Efficient living and dining room features floor-to-ceiling windows across the front and patio door to the balcony at the rear next to an open bar.
  • Spacious living and dining room and bedroom boast floor-to-ceiling windows.
  • Open bar with marble counter top and built-in wine cooler.
  • Master bedroom is large enough for a king-size bed with wardrobe.
  • Second bedroom is suitable as a study or guest room.
  • Fully fitted kitchen with built-in quality appliances and built-in cabinets.
  • Both bathrooms are modern and well maintained.
  • Maid's room with its washroom is located off the kitchen.
External Area
  • Balcony leads off the dining area with open bar looks out on the hillside.

大厦

高层住宅, 落成年份 2010 ( 楼龄 16 )

公用設施
  • 室內游泳池
  • 游泳池
  • 空中花園
會所設施
  • 咖啡館
  • 更衣室
  • 會所
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 休息室
  • 空中花園
  • 瑜珈室
兒童設施
  • 兒童遊樂場
藝術與娛樂
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 特色餐廳
交通
  • 交通穿梭巴士

按揭计算机

每月还款
$77,097
最低家庭收入
$154,194
按揭计划
支出
印花税 [1]
935,001
代理佣金 [2]
220,000
小计
1,155,001
订金
初期订金 (5%) [3]
1,100,000
买卖合约 (5%) [3]
1,100,000
余下首期
4,400,000
小计
6,600,000
总现金支出
7,755,001

按揭
15,400,000
应付总利息
7,729,100
总还款
23,129,100
每月还款
77,097

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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