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香港物业
出售
南湾 - 第 10座出售
南湾 - 第 10座
香港鸭脷洲鸭利州海旁道8号
港元 $ 2200万
实 1,070 平尺 | 2房 | 2浴
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相片
地图
Balcony
Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
2200万
房间
2 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
16
建筑面积 (平尺)
1,331
$16,529/平尺
实用面积 (平尺)
1,070
$20,561/平尺
实用率(%)
80%
此物业包括下列室外面积:
露台/阳台
31 平方呎
此物业有下列附属设施,并不包括在「实用面积」内,请作实地考察以核实资料。
冷气机平台
31 平方呎
楼盘编号: 95647
更新 : 2026/07/01
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代理信息
林小姐
客户服务主任
索取资讯
传送给林小姐
单位间格 / 车位
睡房
2 (1-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
工人房
1
露台
1
管理费 / 政府收费
管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认
简介
Description
Magnificent views of the Aberdeen Marina.
Internal Condition
Nice two bedroom apartment in modern style with quality fittings and high end appliances.
Efficient living and dining room features floor-to-ceiling windows across the front and patio door to the balcony at the rear next to an open bar.
Spacious living and dining room and bedroom boast floor-to-ceiling windows.
Open bar with marble counter top and built-in wine cooler.
Master bedroom is large enough for a king-size bed with wardrobe.
Second bedroom is suitable as a study or guest room.
Fully fitted kitchen with built-in quality appliances and built-in cabinets.
Both bathrooms are modern and well maintained.
Maid's room with its washroom is located off the kitchen.
External Area
Balcony leads off the dining area with open bar looks out on the hillside.
大厦
高层住宅, 落成年份 2010 ( 楼龄 16 )
公用設施
室內游泳池
游泳池
空中花園
會所設施
咖啡館
更衣室
會所
健身室
室內游泳池
室外游泳池
桑拿
休息室
空中花園
瑜珈室
兒童設施
兒童遊樂場
藝術與娛樂
藝術與娛樂多功能廳
特色餐廳
交通
交通穿梭巴士
按揭计算机
每月还款
$77,097
最低家庭收入
$154,194
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
935,001
代理佣金 [2]
220,000
小计
1,155,001
订金
初期订金 (5%) [3]
1,100,000
买卖合约 (5%) [3]
1,100,000
余下首期
4,400,000
小计
6,600,000
总现金支出
7,755,001
按揭
15,400,000
应付总利息
7,729,100
总还款
23,129,100
每月还款
77,097
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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