鲤景湾 01座 观海阁
香港鲗鱼涌太康街59号
港元 $ 1300万 | 实 797 平尺 | 建 884 平尺 | 3房 | 2浴
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Living and Dining Room
Living and Dining Room
Master Bedroom出售 (港元 $)
1300万房间
3 (1-套)浴室
2楼龄 (年)
38建筑面积 (平尺)
884$14,706/平尺
实用面积 (平尺)
797$16,311/平尺
实用率(%)
90%楼盘编号: 48302 更新 : 2025/12/13
单位间格 / 车位
睡房
3 (1-套)浴室
2客饭厅
相连式露台
1厨房
开放式管理费 / 政府收费
管理费
待确认差饷
待确认地租
待确认简介
Description
- Relaxing open views in the waterfront location facing the sea.
- Efficient apartment with big windows for natural light and harbour view.
- Living and dining room is extended by a walk-out balcony and an open kitchen equipped with gas stove and fridge.
- Good-sized master bedroom can fit a queen-sized bed and includes a built-in wardrobe.
- Other two bedrooms are the same size and suitable for study or guests. A wardrobe is provided in the second bedroom.
- Both bathrooms are in very good condition.
- Balcony off the living and dining room can fit a table and chair.
大厦
高层住宅, 落成年份 1988 ( 楼龄 38 )
Overview
Building Outlook
Nearby Road按揭计算机
每月还款
$45,557
最低家庭收入
$91,114
按揭计划
支出
印花税 [1]
487,500
代理佣金 [2]
130,000
小计
617,500
订金
初期订金 (5%) [3]
650,000
买卖合约 (5%) [3]
650,000
余下首期
2,600,000
小计
3,900,000
总现金支出
4,517,500
按揭
9,100,000
应付总利息
4,567,100
总还款
13,667,100
每月还款
45,557
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%（确实百分比由买卖双方协商）
计算结果仅供参考。