逸珑 - 第2座

九龙九龙塘广播道1号
港元 $ 5100万实 1,686 平尺 | 4房 | 3浴
出售 (港元 $)
5100万
房间
4 (2-套)
浴室
3
楼龄 (年)
-
建筑面积 (平尺)
2,177
$23,427/平尺
实用面积 (平尺)
1,686
$30,249/平尺
实用率(%)
77%
此物业包括下列室外面积:
露台/阳台
109 平方呎
工作平台
16 平方呎
此物业有下列附属设施,并不包括在「实用面积」内,请作实地考察以核实资料。
窗台
56 平方呎
冷气机房
12 平方呎
代理信息
Joshua Carey
牌照号码: S-687895
经理
住宅部门
香港佳士得国际地产 (C-102075-A000)
Joshua Carey
索取资讯

单位间格 / 车位

睡房
4 (2-套)
浴室
3
客饭厅
相连式
工人房
1
露台
1
车位
1 有盖

管理费 / 政府收费

管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认

简介

Description
  • Lovely green and city views overlooking the Kowloon Tong neighbourhood all the way to The Peak in the distant horizon.
Internal Condition
  • Well maintained and stylish four bedroom family apartment with elevated 12 foot ceilings throughout.
  • Spacious living and dining room has great potential for any layout.
  • Expansive sliding glass doors in the living room create plenty of natural light.
  • Large master bedroom comes with good layout and and plenty of natural light.
  • Master bedroom includes own bathroom and large semi walk-in closet.
  • Second bedroom comes with an ensuite.
  • All four bedrooms receive good natural light and have efficient layouts for beds and wardrobes.
  • The modern kitchen is equipped with the essential appliances and built-in cabinets.
  • All bathrooms are stylish and well maintained.
  • Kowloon Tong living at its absolute finest.
External Area
  • Enjoy breakfast, lunch or dinner on the large balcony.
  • Lovely communal swimming pool.
  • Top-tier school catchment zone.

大厦

中层住宅

按揭计算机

每月还款
$178,723
最低家庭收入
$357,446
按揭计划
支出
印花税 [1]
2,167,500
代理佣金 [2]
510,000
小计
2,677,500
订金
初期订金 (5%) [3]
2,550,000
买卖合约 (5%) [3]
2,550,000
余下首期
10,200,000
小计
15,300,000
总现金支出
17,977,500

按揭
35,700,000
应付总利息
17,916,900
总还款
53,616,900
每月还款
178,723

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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