浪琴园 - 第01座

香港大潭大潭道38号
港元 $ 2118万实 1,077 平尺 | 2房 | 2浴
出售 (港元 $)
2118万
房间
2 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
36
建筑面积 (平尺)
1,334
$15,877/平尺
实用面积 (平尺)
1,077
$19,666/平尺
实用率(%)
81%
此物业有下列附属设施,并不包括在「实用面积」内,请作实地考察以核实资料。
窗台
9 平方呎
代理信息
林小姐
客户服务主任
林小姐
索取资讯

单位间格 / 车位

睡房
2 (1-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
工人房
1
露台
1
车位
1 有盖

管理费 / 政府收费

管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认

简介

Description
  • Breathtaking sea views and a partial view of the American Club from the balcony, living and dining room and master bedroom.
  • Green mountain view and a view onto the facilities at The Manhattan from the second bedroom and the kitchen.
Internal Condition
  • Living and dining room is a diamond shape with a glass door opening to the balcony.
  • Both bedrooms are large can take queen or king size bed with other furniture.
  • Plentiful cabinets and essential appliances are in the galley kitchen.
  • Master and guest bathrooms have an identical three-piece layout with bathtubs and mirrors above the basins.
  • Stackable washer and dryer are in the utility room.
  • Maid's room with its own bathroom is fitted with a bunk bed and cabinets.
External Area
  • The sea view balcony is a nice place to put a chair or small table set for a drink and relax.
  • Clubhouse provides indoor and outdoor swimming pools, gym, sauna/jacuzzi and restaurant as well as other amenities. Shuttle service to Central.

大厦

高层住宅, 落成年份 1990 ( 楼龄 36 )

會所設施
  • 健美操練習室
  • 美式桌球
  • 咖啡館
  • 舞蹈室
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 室外游泳池
  • 壁球場
  • 網球場
兒童設施
  • 兒童遊樂場
  • 室內遊樂區
交通
  • 交通穿梭巴士

按揭计算机

每月还款
$74,223
最低家庭收入
$148,446
按揭计划
支出
印花税 [1]
868,000
代理佣金 [2]
211,800
小计
1,079,800
订金
初期订金 (5%) [3]
1,059,000
买卖合约 (5%) [3]
1,059,000
余下首期
4,236,000
小计
6,354,000
总现金支出
7,433,800

按揭
14,826,000
应付总利息
7,440,900
总还款
22,266,900
每月还款
74,223

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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