浪琴园 - 第04座
香港大潭大潭道38号
港元 $ 3600万实 1,674 平尺 | 4房 | 2浴
Balcony
Living and Dining Room
Living and Dining Room出售 (港元 $)
3600万房间
4 (1-套)浴室
2楼龄 (年)
36建筑面积 (平尺)
2,054$17,527/平尺
实用面积 (平尺)
1,674$21,505/平尺
实用率(%)
81%此物业有下列附属设施，并不包括在「实用面积」内，请作实地考察以核实资料。
窗台
11 平方呎楼盘编号: 16694 更新 : 2026/07/15
林小姐
客户服务主任
单位间格 / 车位
睡房
4 (1-套)浴室
2客饭厅
L形相连式工人房
1露台
1杂物房
1车位
1 有盖管理费 / 政府收费
管理费
$5171.00差饷
$7785.00地租
待确认简介
Description
- Superb open views of the waterfront.
- L-shaped living and dining room has wonderful natural light from the floor-to-ceiling windows.
- One wall of built-in wardrobes in the master bedroom.
- All other bedrooms include wardrobes and space for a double bed.
- Both master and guest bathrooms have been fully renovated with modern neutral toned tiles.
- Long galley kitchen is fitted with a western oven, gas hob cooktop, and double door fridge.
- Utility room includes a stackable washer and dryer and dishwasher.
- Helper's quarters is connected to the utility room and includes a bathroom.
- Open the balcony door to bring fresh air into the livingand dining room.
- One covered carpark included.
大厦
高层住宅, 落成年份 1990 ( 楼龄 36 )
Nearby Road
Building Outlook
Main EntranceNearby RoadBuilding Outlook會所設施
- 舞蹈室
- 健身室
- 室內游泳池
- 室外游泳池
- 網球場
藝術與娛樂
- 特色餐廳
交通
- 交通穿梭巴士
按揭计算机
每月还款
$126,158
最低家庭收入
$252,316
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,530,000
代理佣金 [2]
360,000
小计
1,890,000
订金
初期订金 (5%) [3]
1,800,000
买卖合约 (5%) [3]
1,800,000
余下首期
7,200,000
小计
10,800,000
总现金支出
12,690,000
按揭
25,200,000
应付总利息
12,647,400
总还款
37,847,400
每月还款
126,158
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%（确实百分比由买卖双方协商）
计算结果仅供参考。