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香港物业
出售
愉景湾 4 期 - 蘅峰 - 倚涛轩 - 第49座出售
愉景湾 4 期 - 蘅峰 - 倚涛轩 - 第49座
离岛愉景湾蘅欣径49号
港元 $ 1624万
实 1,436 平尺 | 3房 | 2浴
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相片
地图
Private Terrace off LivingArea
Living Area to Dining Area
View from Dining Area
出售 (港元 $)
1624万
房间
3 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
32
建筑面积 (平尺)
1,685
$9,638/平尺
实用面积 (平尺)
1,436
$11,309/平尺
实用率(%)
85%
此物业有下列附属设施,并不包括在「实用面积」内,请作实地考察以核实资料。
窗台
38 平方呎
平台
330 平方呎
天台
584 平方呎
楼盘编号: 73907
更新 : 2026/09/17
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代理信息
林小姐
客户服务主任
索取资讯
传送给林小姐
单位间格 / 车位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客饭厅
独立式
平台
3
工人房
1
管理费 / 政府收费
管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认
简介
Description
Stunning view of Discovery Bay Marina and out towards Peng Chau Island.
Internal Condition
Bright, breezy and spacious multi-level unit with lots of out door space
Separate living and dining areas on the lower floor leads to three outdoor terraces.
Large living area is very bright and facing Discovery Bay Marina.
Dining area is next to the kitchen and facing greenery view.
Three bedrooms on the upper floor can be accessed via the internal staircase from the dining area.
Large master bedroom and the good-sized second bedroom feature built-in floor-to-ceiling wardrobes.
Kitchen includes necessary appliances such as oven, fridge, cook top, range hood, washer and dishwasher.
Master bathroom provide. a bathtub and has been well maintained.
Guest bathroom has been renovated.
Maid's room next to the kitchen can be used as storage space.
External Area
There are three terraces on the lower floor and a large roof terrace.
Large terrace off the living area is perfect for alfresco dining and entertaining.
Another terrace off the dining area opens to a greenery view.
One further terrace between the living and dining area brings more sunshine.
Roof terrace is perfect for sun bathing and entertaining.
大厦
低层住宅, 落成年份 1994 ( 楼龄 32 )
按揭计算机
每月还款
$56,911
最低家庭收入
$113,822
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
609,000
代理佣金 [2]
162,400
小计
771,400
订金
初期订金 (5%) [3]
812,000
买卖合约 (5%) [3]
812,000
余下首期
3,248,000
小计
4,872,000
总现金支出
5,643,400
按揭
11,368,000
应付总利息
5,705,300
总还款
17,073,300
每月还款
56,911
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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