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香港物业
出售
愉景湾 7 期 - 海宁居 - 海宁径 - 第02座出售
愉景湾 7 期 - 海宁居 - 海宁径 - 第02座
离岛愉景湾海宁径2号
港元 $ 1300万
实 837 平尺 | 建 933 平尺 | 2房 | 2浴
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地图
Living and Dining Room
Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
1300万
房间
2 (2-套)
浴室
2
楼龄 (年)
32
建筑面积 (平尺)
933
$13,934/平尺
实用面积 (平尺)
837
$15,532/平尺
实用率(%)
90%
楼盘编号: 23066
更新 : 2026/04/13
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代理信息
林小姐
客户服务主任
索取资讯
传送
单位间格 / 车位
睡房
2 (2-套)
浴室
2
客饭厅
相连式
花园
1
书房
1
厨房
开放式
管理费 / 政府收费
管理费
$2,192
差饷
待确认
地租
待确认
简介
Description
Open views over Discovery Bay and towards the beach.
Internal Condition
Newly renovated apartment with netural style furniture and quality finish.
Spacious living and dining room with glass walls and access to the two private gardens.
Master bedroom enjoys views through the floor-to-ceiling doors that open to one of the gardens.
Every bedroom is facilitated with built-in wardrobes.
Study room is next to the living dining area and separated from the living dining room by glass walls.
Open kitchen is equipped with a large fridge-freezer, a gas cooker, oven and dishwasher.
Bathrooms have new floor and wall finishes, fixtures and cabinets and come with walk-in showers.
External Area
Private gardens offer ample outdoor space for family activities and alfresco dinners.
There is a washing area with a washing machine and a sink in the second garden.
大厦
低层住宅, 落成年份 1994 ( 楼龄 32 )
Building Outlook
Main Entrance
Signature
按揭计算机
每月还款
$45,557
最低家庭收入
$91,114
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
487,500
代理佣金 [2]
130,000
小计
617,500
订金
初期订金 (5%) [3]
650,000
买卖合约 (5%) [3]
650,000
余下首期
2,600,000
小计
3,900,000
总现金支出
4,517,500
按揭
9,100,000
应付总利息
4,567,100
总还款
13,667,100
每月还款
45,557
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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