凤凰阁 - 第02座
香港东半山坚尼地道39号
港元 $ 2201万实 1,119 平尺 | 建 1,234 平尺 | 2房 | 2浴
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Living and Dining Room
Living and Dining Room
Master Bathroom出售 (港元 $)
2201万房间
2浴室
2楼龄 (年)
49建筑面积 (平尺)
1,234$17,836/平尺
实用面积 (平尺)
1,119$19,669/平尺
实用率(%)
91%楼盘编号: 186859 更新 : 2026/04/13
林小姐
客户服务主任
单位间格 / 车位
睡房
2浴室
2客饭厅
-书房
1车位
1 有盖管理费 / 政府收费
管理费
待确认差饷
待确认地租
待确认简介
Description
- Looks out to the nearby buildings.
- This unit has been converted from a three bedroom layout to two bedroom.
- Spacious living and dining room has great potential for any imaginative decorations.
- Master bedroom comes with an ensuite bathroom and can fit a queen or king size bed with wardrobe.
- Second bedroom can take a single bed or used as a study or store room.
- Basic kitchen comes with fitted cabinets and essential appliances.
- Bathrooms are well maintained.
大厦
高层住宅, 落成年份 1977 ( 楼龄 49 )
Overview
Building Outlook
Signature電視及冷氣
- 有線電視
交通
- 巴士
- 小巴
購物
- 便利店
- 雜貨店
按揭计算机
每月还款
$77,132
最低家庭收入
$154,264
按揭计划
支出
印花税 [1]
935,426
代理佣金 [2]
220,100
小计
1,155,526
订金
初期订金 (5%) [3]
1,100,500
买卖合约 (5%) [3]
1,100,500
余下首期
4,402,000
小计
6,603,000
总现金支出
7,758,526
按揭
15,407,000
应付总利息
7,732,600
总还款
23,139,600
每月还款
77,132
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%（确实百分比由买卖双方协商）
计算结果仅供参考。