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香港物业
出售
凤凰阁 - 第05座出售
凤凰阁 - 第05座
香港东半山坚尼地道39号
港元 $ 1650万
| 实 890 平尺 | 建 983 平尺 | 3房 | 2浴
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地图
View from Balcony off Living & Dining
Balcony off Living and Dining Room
Guest Bathroom
出售 (港元 $)
1650万
房间
3 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
49
建筑面积 (平尺)
983
$16,785/平尺
实用面积 (平尺)
890
$18,539/平尺
实用率(%)
91%
楼盘编号: 40939
更新 : 2026/01/02
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单位间格 / 车位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客饭厅
L形相连式
工人房
1
书房
1
露台
1
管理费 / 政府收费
管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认
简介
Description
Green mountain view while overlooking Kennedy Road.
Internal Condition
Spacious L-shaped living and dining room features sliding glass doors across.
Master bedroom has built-in wardrobe, cabinet and queen-size bed.
Second bedroom also with a built-in wardrobe offers space to put a queen-size bed.
Study room with working desk can be converted into the third bedroom.
Fully fitted kitchen comes with gas hob, exhaust hood, microwave, fridge, and washer and dryer.
Both master and guest bathrooms have been very well maintained.
Maid's room at the back of the kitchen is fitted with a bed.
External Area
Decked balcony accessed from the living and dining room allows for a table and some chairs.
大厦
高层住宅, 落成年份 1977 ( 楼龄 49 )
Overview
Building Outlook
Signature
電視及冷氣
有線電視
交通
巴士
小巴
購物
便利店
雜貨店
按揭计算机
每月还款
$57,823
最低家庭收入
$115,646
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
618,750
代理佣金 [2]
165,000
小计
783,750
订金
初期订金 (5%) [3]
825,000
买卖合约 (5%) [3]
825,000
余下首期
3,300,000
小计
4,950,000
总现金支出
5,733,750
按揭
11,550,000
应付总利息
5,796,900
总还款
17,346,900
每月还款
57,823
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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